Sanierungsobjekt in ländlicher Idylle

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nordsachsen Kreis, Sachsen · 04889

Kaufpreis

50.000 €

Zimmer

15 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

3.333 €

pro m²

Beschreibung

1.KfW-Förderung: Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet verschiedene Programme für energetische Sanierungen an. Dazu gehören zinsgünstige Kredite und Zuschüsse für Maßnahmen wie Dachdämmung, Fensteraustausch und Heizungsoptimierung.

2.BAFA-Förderung: Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) bietet Fördermittel für den Austausch ineffizienter Heizungsanlagen und die Installation erneuerbarer Energien. Je nach Art der Maßnahme können Sie Zuschüsse oder steuerliche Vergünstigungen erhalte. Auf Wunsch wird ein förderfähiger Sanierungsfahrplan erstellt.

Ausstattung Zum Verkauf steht ein Sanierungsobjekt mit einer Wohnfläche von 150 m² und einem großzügigen Grundstück von 1500 m². Das Gebäude befindet sich in einer ländlichen Idylle und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Renovierung und individuelle Gestaltung. Das Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie. Mit der richtigen Sanierung und Renovierung kann dieses Objekt zu einem gemütlichen und komfortablen Zuhause werden.

Obwohl das Haus ein Sanierungsobjekt ist, bietet dies auch Vorteile. Sie haben die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Sanierung ermöglicht es Ihnen, moderne Technologien und Energiesparmaßnahmen zu integrieren, um den Wohnkomfort zu verbessern und die Energieeffizienz zu steigern.

Lage Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Gärten, Terrassen oder andere Außenanlagen. Hier können Sie Ihre grünen Daumenfertigkeiten entfalten oder einen idyllischen Ort zum Entspannen und Genießen der Natur schaffen.

Die ländliche Umgebung bietet Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen. Sie können Spaziergänge in der Umgebung unternehmen, Fahrradtouren machen oder einfach nur die frische Luft und die landschaftliche Schönheit genießen.

Objektbeschreibung Das Sanierungsobjekt ist aus dem Jahr 1910, bei dem das Dach im Jahr 2017 saniert wurde. Das Gebäude bietet eine Vielzahl von Fördermöglichkeiten, die Ihnen bei der Sanierung und Renovierung helfen können. Hier sind einige der gängigen Förderprogramme, die für Sanierungsprojekte zur Verfügung stehen: 1.KfW-Förderung: Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet verschiedene Programme für energetische Sanierungen an. Dazu gehören zinsgünstige Kredite und Zuschüsse für Maßnahmen wie Dachdämmung, Fensteraustausch und Heizungsoptimierung. 2.BAFA-Förderung: Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) bietet Fördermittel für den Austausch ineffizienter Heizungsanlagen und die Installation erneuerbarer Energien. Je nach Art der Maßnahme können Sie Zuschüsse oder steuerliche Vergünstigungen erhalte. Auf Wunsch wird ein förderfähiger Sanierungsfahrplan erstellt. Ausstattung Zum Verkauf steht ein Sanierungsobjekt mit einer Wohnfläche von 150 m² und einem großzügigen Grundstück von 1500 m². Das Gebäude befindet sich in einer ländlichen Idylle und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Renovierung und individuelle Gestaltung. Das Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie. Mit der richtigen Sanierung und Renovierung kann dieses Objekt zu einem gemütlichen und komfortablen Zuhause werden. Obwohl das Haus ein Sanierungsobjekt ist, bietet dies auch Vorteile. Sie haben die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Sanierung ermöglicht es Ihnen, moderne Technologien und Energiesparmaßnahmen zu integrieren, um den Wohnkomfort zu verbessern und die Energieeffizienz zu steigern. Lage Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Gärten, Terrassen oder andere Außenanlagen. Hier können Sie Ihre grünen Daumenfertigkeiten entfalten oder einen idyllischen Ort zum Entspannen und Genießen der Natur schaffen. Die ländliche Umgebung bietet Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen. Sie können Spaziergänge in der Umgebung unternehmen, Fahrradtouren machen oder einfach nur die frische Luft und die landschaftliche Schönheit genießen.

Ausstattung

2 Stellplätze
Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 50.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Stellplätze: 2
Zustand: Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 15 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1910
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (5.000 €): 214 € / Monat
20% Eigenkapital (10.000 €): 190 € / Monat
30% Eigenkapital (15.000 €): 166 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 39 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Sanierungsobjekt in ländlicher Idylle

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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