Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

**Gemütliches Zuhause in Triberg - 3 Zimmer mit Charme**

Etagenwohnung zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78098

Kaufpreis

139.000 €

3

Zimmer

69 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

2.014 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses in Triberg bietet ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für Paare oder kleine Familien. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein, während Schlafzimmer und Kinderzimmer ausreichend Platz für Rückzug und Geborgenheit bieten. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen einladenden Essplatz – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Momente im Alltag. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für einen freundlichen Start in den Tag und entspannte Momente am Abend. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage an einer Durchgangsstraße unterstreicht die gute Erreichbarkeit und verbindet Sie unkompliziert mit dem Alltag. Und das Beste: die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Ein Ort, der nicht nur Raum bietet – sondern ein Zuhause schafft Lage Eingebettet in die malerische Schwarzwaldlandschaft überzeugt Triberg durch seine naturnahe Lage, geprägt von dichten Wäldern, klarer Luft und zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. die Triberger Wasserfälle. Trotz der ruhigen und idyllischen Lage verfügt Triberg über eine solide Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Über die Bundesstraße B33 besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Villingen-Schwenningen und Offenburg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen gut erschlossen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
139.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
69 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1958
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas, Strom

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.900 €)
594 € / Monat
20% Eigenkapital (27.800 €)
528 € / Monat
30% Eigenkapital (41.700 €)
462 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,1 % EK-Rendite p.a. · 11 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Schwarzwald Baar Kreis

Neubau im Herzen von Blumberg! Altersgerecht & modern / Eigennutz oder Vermietung!

Neubau im Herzen von Blumberg! Altersgerecht & modern / Eigennutz oder Vermietung!

1128 m²

126.500 €

4 Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse und Gartenanteil

4 Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse und Gartenanteil

31125 m²

439.500 €

Charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schönwald – Ihr neuer Rückzugsort im Schwarzwald!

Charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schönwald – Ihr neuer Rückzugsort im Schwarzwald!

1138 m²

85.000 €

2-Zimmer-Penthaus-Wohnung in Schwenningen zu verkaufen

2-Zimmer-Penthaus-Wohnung in Schwenningen zu verkaufen

1160 m²

185.000 €

Exklusive 3 Zimmer Neubauwohnung, auf Wunsch mit eigenem Garten, in VS-Marbach

Exklusive 3 Zimmer Neubauwohnung, auf Wunsch mit eigenem Garten, in VS-Marbach

2184 m²

320.000 €

Exklusive 4 Zimmer Neubauwohnung, auf Wunsch mit eigenem Garten, in VS-Marbach

Exklusive 4 Zimmer Neubauwohnung, auf Wunsch mit eigenem Garten, in VS-Marbach

21125 m²

505.750 €

Exklusive 3 Zimmer Neubauwohnung, auf Wunsch mit eigenem Garten, in VS-Marbach

Exklusive 3 Zimmer Neubauwohnung, auf Wunsch mit eigenem Garten, in VS-Marbach

1183 m²

328.000 €

Exklusive 4 Zimmer Neubauwohnung, auf Wunsch mit eigenem Garten, in VS-Marbach

Exklusive 4 Zimmer Neubauwohnung, auf Wunsch mit eigenem Garten, in VS-Marbach

21125 m²

475.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

139.000 €

Anfragen