Im Herzen des Ostseeheilbades Zingst - Strand & Hafen inklusive!

Etagenwohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18374

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

4.847 €

pro m²

Beschreibung

Die ca. 72 m² große 4-Zimmer-Eigentumswohnung hat einen ganz besonderen Charme. Die Räume sind großzügig gestaltet und aufgrund der vielen Fenster sowie der idealen Ausrichtung besonders tageslichthell. Über einen Flur erreichen Sie 3 gemütliche Schlafzimmer, das innenliegende Wannenbad, die separate und gut ausgestattete Einbauküche und den offenen Wohn-Essbereich mit Austritt zum Eck-Balkon. Der großzügige Balkon ist der Nachmittagssonne zugewandt und sorgt für die gewünschte Entspannung. Im Strandkorb lassen Sie erholsame Tage ausklingen und entfliehen dem Alltag. Wohlfühlambiente und Behaglichkeit sind Ihnen jederzeit garantiert. Praktische Einbau-Abstellschränke ergänzen das Raumangebot und sorgen für einen jederzeit aufgeräumten Zustand.

Die Immobilie nebst der kompletten Anlage ist sehr gepflegt und wurde laufend instandgehalten. Die Erdgas-Therme wurde 2023 erneuert. Das Angebot beinhaltet die Möbel laut Inventarliste, einen eigenen PKW-Stellplatz sowie einen gemeinsamen Fahrradabstellschuppen und Waschraum. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren erfolgreich an Feriengäste vermietet. Viele Stammgäste erfreuten sich einem immer wiederkehrenden Besuch. Genießen Sie Ihre Urlaubstage im beliebten Ostseeheilbad Zingst und lassen Sie sich von diesem Standort bezaubern!

Lage Das Ostseeheilbad Zingst gehört zu der Halbinselkette Fischland-Darß-Zingst und liegt eingebettet zwischen Ostsee und Bodden inmitten des Nationalparks “Vorpommersche Boddenlandschaft“. Mit seinen Traditionen, den endlosen Sandstränden und wunderschönen Landschaften ist Zingst ein sehr beliebter und erholsamer Ferienort. Die gesamte Infrastruktur des Ostseeheilbades ist auf kurze Wege ausgerichtet, mit einem breitgefächerten Sortiment. Lassen Sie Ihr Auto stehen, denn in wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Flaniermeile mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés. Das Sport- und Freizeitangebot im Sommer scheint unendlich. Die Ostseebäder Ahrenshoop, Dierhagen und Prerow sind in wenigen Autominuten erreichbar. Weitere Entfernungen: Rostock-Innenstadt / Zingst über B 105 in 1 Std. 20 Min. Hamburg-Alster / Zingst über die A 1/ A 20 in 2 Stunden 50 Min. Berlin /Zingst über A 10, A 24 und A 19 in 3 Stunden.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die EuV Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung Im Jahre 1997 entstand im Herzen des Ostseeheilbades Zingst ein Ensemble aus 5 Gebäuden mit insgesamt 24 Wohnungen und 5 Ladeneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss der „Villa Beatrice“. Fußläufig ist sowohl das belebte Zentrum des Ortes, die verschiedensten Geschäfte, Boutiquen und Restaurants, die beliebte Flaniermeile, der romantische Hafen und die bekannte Seebrücke nebst feinsandigem Ostseesand zu erreichen. Die ca. 72 m² große 4-Zimmer-Eigentumswohnung hat einen ganz besonderen Charme. Die Räume sind großzügig gestaltet und aufgrund der vielen Fenster sowie der idealen Ausrichtung besonders tageslichthell. Über einen Flur erreichen Sie 3 gemütliche Schlafzimmer, das innenliegende Wannenbad, die separate und gut ausgestattete Einbauküche und den offenen Wohn-Essbereich mit Austritt zum Eck-Balkon. Der großzügige Balkon ist der Nachmittagssonne zugewandt und sorgt für die gewünschte Entspannung. Im Strandkorb lassen Sie erholsame Tage ausklingen und entfliehen dem Alltag. Wohlfühlambiente und Behaglichkeit sind Ihnen jederzeit garantiert. Praktische Einbau-Abstellschränke ergänzen das Raumangebot und sorgen für einen jederzeit aufgeräumten Zustand. Die Immobilie nebst der kompletten Anlage ist sehr gepflegt und wurde laufend instandgehalten. Die Erdgas-Therme wurde 2023 erneuert. Das Angebot beinhaltet die Möbel laut Inventarliste, einen eigenen PKW-Stellplatz sowie einen gemeinsamen Fahrradabstellschuppen und Waschraum. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren erfolgreich an Feriengäste vermietet. Viele Stammgäste erfreuten sich einem immer wiederkehrenden Besuch. Genießen Sie Ihre Urlaubstage im beliebten Ostseeheilbad Zingst und lassen Sie sich von diesem Standort bezaubern! Lage Das Ostseeheilbad Zingst gehört zu der Halbinselkette Fischland-Darß-Zingst und liegt eingebettet zwischen Ostsee und Bodden inmitten des Nationalparks “Vorpommersche Boddenlandschaft“. Mit seinen Traditionen, den endlosen Sandstränden und wunderschönen Landschaften ist Zingst ein sehr beliebter und erholsamer Ferienort. Die gesamte Infrastruktur des Ostseeheilbades ist auf kurze Wege ausgerichtet, mit einem breitgefächerten Sortiment. Lassen Sie Ihr Auto stehen, denn in wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Flaniermeile mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés. Das Sport- und Freizeitangebot im Sommer scheint unendlich. Die Ostseebäder Ahrenshoop, Dierhagen und Prerow sind in wenigen Autominuten erreichbar. Weitere Entfernungen: Rostock-Innenstadt / Zingst über B 105 in 1 Std. 20 Min. Hamburg-Alster / Zingst über die A 1/ A 20 in 2 Stunden 50 Min. Berlin /Zingst über A 10, A 24 und A 19 in 3 Stunden. Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die EuV Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.