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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zur Miete in Regensburg, Bayern · 93055

Kaltmiete

839 € /Mon.

2

Zimmer

1

Bad

52 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

16 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Tillystraße 6 in Regensburg, in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2021 mit insgesamt 53 Wohneinheiten. Das Gebäude besticht durch eine zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise. Ausstattung *Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer *moderne Fliesen im Badezimmer *Große, ebenerdige Dusche *Waschmaschinenanschluss im Badezimmer *Gegensprechanlage mit Kamera *Balkon *Kellerabtei Lage Die Wohnung befindet sich in der Tillystraße 6, einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage in Regensburg. Die Lage bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Auch Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen befinden sich in kurzer Gehentfernung. Durch die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen ist eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Stadtteilen und Autobahnen gewährleistet. Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus städtischer Infrastruktur, ruhigem Wohnumfeld und einer hervorragenden Erreichbarkeit – ideal für Singles, Paare oder Berufspendler.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
839 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
01.09.2026

Flächen

Wohnfläche
52 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2021
Energieklasse
A
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (84 €)
4 € / Monat
20% Eigenkapital (168 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (252 €)
3 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

839 € /Mon.

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