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Leben im Grünen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79379

Kaufpreis

300.000 €

3

Zimmer

1

Bad

80 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.750 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Erdgeschossapartment bietet auf 80,42 Quadratmetern ein einladendes Umfeld zum Wohlfühlen. Die Wohnung erstreckt sich über drei Zimmer und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ergänzend zum Wohnraum lädt die Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein, wobei der gemeinschaftlich nutzbare Garten zusätzlichen Freiraum bietet. Ein zugehöriger Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum, während eine Garage mit eigenem Dachboden das Angebot abrundet und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein Einzug ist nach Absprache kurzfristig möglich. Ausstattung Die Wohnung ist weiß tapeziert, mit Fliesen- und Teppichböden ausgestattet, verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und einen kleinen Abstellraum. Die separate Küche ist mit einer Einauküche ausgestattet von der aus Sie, wie vom Wohnzimmer aus, direkt auf die Terrasse treten können. Lage Die Wohnung liegt an einer verkehrsberuhigten Straße, in sehr ruhiger Lage. Banken, Ärzte, Post und Einkaufsmöglichkeiten der Müllheimer Kernstadt sind mit Bus und Auto in wenigen Minuten erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in nächster Nähe. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Fremdangaben, wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
300.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (30.000 €)
1.283 € / Monat
20% Eigenkapital (60.000 €)
1.140 € / Monat
30% Eigenkapital (90.000 €)
998 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 328 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

300.000 €

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