Ein Zuhause auf Sylt – großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25992

Kaufpreis

799.760 €

Zimmer

Bad

1.056 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

757 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Zuhause sein.

Mit ca. 105,6 m² Wohnfläche bietet diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung viel Raum für das Leben auf Sylt. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle, einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Das großzügige Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das moderne Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.

Die Terrasse mit angrenzendem Sondernutzungsbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen privaten Rückzugsort mit Platz zum Entspannen, Genießen und Verweilen.

Eine Wohnung für Menschen, die auf Sylt dauerhaft ankommen möchten und Wert auf Raum, Qualität und Lebensqualität legen.

Die Angaben beziehen sich auf einen exemplarischen Wohnungstyp. Mehrere vergleichbare Einheiten sind verfügbar.

Ausstattung

Ca. 105,6 m² Wohnfläche
3-Zimmer-Erdgeschosswohnung
Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
Terrasse
Sondernutzungsfläche mit Grünanteil
Großzügiges Schlafzimmer
Weiteres flexibel nutzbares Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
Modernes Badezimmer
Separates Gäste-WC
Praktischer Abstellraum
Eigenes Kellerabteil
Fußbodenheizung
Hochwertiges Schiffsbodenparkett in Eiche
Großformatige Fliesen
Videogegensprechanlage
Design-Badheizkörper
Große Fensterflächen
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Hochwertige Neubauausstattung
Energieeffiziente Bauweise
Dauerwohnen auf Sylt

Lage Der Wohnanlage befindet sich in List auf Sylt, dem nördlichsten Ort der Insel, und zeichnet sich durch eine gewachsene Umgebung sowie die Nähe zur Natur aus.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch der Hafen von List sowie die umliegenden Dünen- und Strandlandschaften befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Kombination aus naturnahem Umfeld und gleichzeitig funktionaler Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für dauerhaftes Wohnen auf Sylt.

Objektbeschreibung Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Zuhause sein. Mit ca. 105,6 m² Wohnfläche bietet diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung viel Raum für das Leben auf Sylt. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle, einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Das großzügige Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das moderne Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Die Terrasse mit angrenzendem Sondernutzungsbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen privaten Rückzugsort mit Platz zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Eine Wohnung für Menschen, die auf Sylt dauerhaft ankommen möchten und Wert auf Raum, Qualität und Lebensqualität legen. Die Angaben beziehen sich auf einen exemplarischen Wohnungstyp. Mehrere vergleichbare Einheiten sind verfügbar. Ausstattung - Ca. 105,6 m² Wohnfläche - 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung - Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich - Terrasse - Sondernutzungsfläche mit Grünanteil - Großzügiges Schlafzimmer - Weiteres flexibel nutzbares Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) - Modernes Badezimmer - Separates Gäste-WC - Praktischer Abstellraum - Eigenes Kellerabteil - Fußbodenheizung - Hochwertiges Schiffsbodenparkett in Eiche - Großformatige Fliesen - Videogegensprechanlage - Design-Badheizkörper - Große Fensterflächen - Personenaufzug - Tiefgaragenstellplatz - Hochwertige Neubauausstattung - Energieeffiziente Bauweise - Dauerwohnen auf Sylt Lage Der Wohnanlage befindet sich in List auf Sylt, dem nördlichsten Ort der Insel, und zeichnet sich durch eine gewachsene Umgebung sowie die Nähe zur Natur aus. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch der Hafen von List sowie die umliegenden Dünen- und Strandlandschaften befinden sich in der näheren Umgebung. Die Kombination aus naturnahem Umfeld und gleichzeitig funktionaler Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für dauerhaftes Wohnen auf Sylt.