Moderne Eigentumswohnung in Stadtlohn – Wohnen mit Zukunft

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Borken Kreis, Nordrhein Westfalen · 48703

Kaufpreis

308.000 €

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

3.949 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Moderne Eigentumswohnungen in Stadtlohn – Wohnen mit Zukunft

In attraktiver Wohnlage von Stadtlohn entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit modernen Eigentumswohnungen, das zeitgemäßes Wohnen mit durchdachter Architektur und nachhaltiger Bauweise verbindet. Hier erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität harmonisch vereint.

Die Wohnungen überzeugen durch klare Grundrisse, helle Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien erweitern den Wohnraum nach draußen und laden dazu ein, die ruhigen Stunden im Freien zu genießen.

Besonders attraktiv: Durch das zusätzliche Kinderzimmer eignen sich die Wohnungen nicht nur für Singles oder Paare, sondern auch ideal für junge Familien, die modernes Wohnen in einer angenehmen Umgebung suchen. Die durchdachten Raumkonzepte bieten genügend Platz für individuelle Lebenssituationen – heute und in Zukunft.

Auch die Lage überzeugt: Stadtlohn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur und zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Grünen.

Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, modernes Eigentum in einer gefragten Wohnlage zu erwerben – ideal zur Eigennutzung oder als langfristig wertbeständige Kapitalanlage.

Sichern Sie sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung und profitieren Sie von einem Zuhause, das Komfort, Qualität und Zukunftssicherheit vereint.

Fertigstellung: Ende 2026

Ausstattung !! Eine vollständige Baubeschreibung mit allen Details und Zeichnungen erhalten Sie auf schriftliche Anfrage !!

Highlights im Überblick:

● 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 67 m² bis 92 m² Wohnfläche

● Loggia, Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil bei jeder Wohneinheit

● KfW-40-Standard

● Moderne Luftwärmepumpe

● Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

● Designböden & hochwertige Fliesen

● PV-Anlage

● Glasfaseranschluss & Wallbox-Vorbereitung je Stellplatz

Bauweise & Ausstattung:

● Solide Massivbauweise mit hochwertiger Verblendschale

● Fenster mit 3-fach-Verglasung & elektrischen Rollläden

● Bodengleiche Duschen, Sanitär-Marken Ausstattung

● Stellplatz je Wohnung, Fahrradabstellplätze

● eigener Kellerraum

Lage Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage von Stadtlohn. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen mit gepflegten Einfamilienhäusern.

Der Standort verbindet eine entspannte Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in komfortabler Entfernung, was den Standort besonders für junge Familien attraktiv macht.

Stadtlohn bietet darüber hinaus eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie Sport- und Freizeitangebote liegen in der näheren Umgebung und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Nähe zur niederländischen Grenze sowie zu den Städten Ahaus, Vreden und Bocholt sorgt zusätzlich für eine gute regionale Vernetzung.

Durch die Kombination aus ruhigem Wohnen, familienfreundlicher Umgebung und guter Infrastruktur bietet diese Lage ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Sonstiges Dieses Neubauprojekt wird exklusiv von Immobilien Brömmel begleitet – Ihrem regionalen Ansprechpartner für hochwertige Immobilien. Gerne beraten wir Sie persönlich und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie.

Haftungsausschluss:

Die gezeigten Abbildungen dienen ausschließlich der Visualisierung und stellen unverbindliche Gestaltungsvorschläge dar. Sie basieren auf Entwurfsdaten und können von der tatsächlichen Ausführung in Farbe, Materialität, Ausstattung oder Maßstab abweichen. Verbindlich ist ausschließlich die Bau- und Leistungsbeschreibung des Projekts.

Alle Informationen und Angaben zu den präsentierten Immobilienobjekten basieren auf den Auskünften, die wir von den Verkäufern, Vermietern oder deren Beauftragten erhalten haben. Wir bemühen uns, ausschließlich korrekte und vollständige Informationen weiterzugeben und diese regelmäßig zu aktualisieren. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Daten übernehmen.

Objektbeschreibung Moderne Eigentumswohnungen in Stadtlohn – Wohnen mit Zukunft In attraktiver Wohnlage von Stadtlohn entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit modernen Eigentumswohnungen, das zeitgemäßes Wohnen mit durchdachter Architektur und nachhaltiger Bauweise verbindet. Hier erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität harmonisch vereint. Die Wohnungen überzeugen durch klare Grundrisse, helle Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien erweitern den Wohnraum nach draußen und laden dazu ein, die ruhigen Stunden im Freien zu genießen. Besonders attraktiv: Durch das zusätzliche Kinderzimmer eignen sich die Wohnungen nicht nur für Singles oder Paare, sondern auch ideal für junge Familien, die modernes Wohnen in einer angenehmen Umgebung suchen. Die durchdachten Raumkonzepte bieten genügend Platz für individuelle Lebenssituationen – heute und in Zukunft. Auch die Lage überzeugt: Stadtlohn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur und zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Grünen. Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, modernes Eigentum in einer gefragten Wohnlage zu erwerben – ideal zur Eigennutzung oder als langfristig wertbeständige Kapitalanlage. Sichern Sie sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung und profitieren Sie von einem Zuhause, das Komfort, Qualität und Zukunftssicherheit vereint. Fertigstellung: Ende 2026 Ausstattung !! Eine vollständige Baubeschreibung mit allen Details und Zeichnungen erhalten Sie auf schriftliche Anfrage !! Highlights im Überblick: ● 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 67 m² bis 92 m² Wohnfläche ● Loggia, Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil bei jeder Wohneinheit ● KfW-40-Standard ● Moderne Luftwärmepumpe ● Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ● Designböden & hochwertige Fliesen ● PV-Anlage ● Glasfaseranschluss & Wallbox-Vorbereitung je Stellplatz Bauweise & Ausstattung: ● Solide Massivbauweise mit hochwertiger Verblendschale ● Fenster mit 3-fach-Verglasung & elektrischen Rollläden ● Bodengleiche Duschen, Sanitär-Marken Ausstattung ● Stellplatz je Wohnung, Fahrradabstellplätze ● eigener Kellerraum Lage Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage von Stadtlohn. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen mit gepflegten Einfamilienhäusern. Der Standort verbindet eine entspannte Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in komfortabler Entfernung, was den Standort besonders für junge Familien attraktiv macht. Stadtlohn bietet darüber hinaus eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie Sport- und Freizeitangebote liegen in der näheren Umgebung und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Nähe zur niederländischen Grenze sowie zu den Städten Ahaus, Vreden und Bocholt sorgt zusätzlich für eine gute regionale Vernetzung. Durch die Kombination aus ruhigem Wohnen, familienfreundlicher Umgebung und guter Infrastruktur bietet diese Lage ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Sonstiges Dieses Neubauprojekt wird exklusiv von Immobilien Brömmel begleitet – Ihrem regionalen Ansprechpartner für hochwertige Immobilien. Gerne beraten wir Sie persönlich und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. ------------------------------------------ Haftungsausschluss: Die gezeigten Abbildungen dienen ausschließlich der Visualisierung und stellen unverbindliche Gestaltungsvorschläge dar. Sie basieren auf Entwurfsdaten und können von der tatsächlichen Ausführung in Farbe, Materialität, Ausstattung oder Maßstab abweichen. Verbindlich ist ausschließlich die Bau- und Leistungsbeschreibung des Projekts. Alle Informationen und Angaben zu den präsentierten Immobilienobjekten basieren auf den Auskünften, die wir von den Verkäufern, Vermietern oder deren Beauftragten erhalten haben. Wir bemühen uns, ausschließlich korrekte und vollständige Informationen weiterzugeben und diese regelmäßig zu aktualisieren. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Daten übernehmen.