Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Waldkraiburg

Etagenwohnung zum Kauf in Mühldorf Am Inn Kreis, Bayern · 84478

Kaufpreis

398.000 €

Zimmer

Bäder

130 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

3.062 €

pro m²

Beschreibung

Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die hervorragende Anbindung macht die Wohnung zu einem idealen Wohnort für alle, die urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten.

Diese renovierte Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche vereint Großzügigkeit, moderne Ausstattung, eine neuwertige Einbauküche, klimatisierte Räume und eine erstklassige Lage zu einem attraktiven Gesamtangebot. Eine ideale Gelegenheit für alle, die stilvolles Wohnen in zentraler Lage suchen.

Lage Die Stadt Waldkraiburg bietet eine ansprechende Wohnkultur in einer gesunden, reizvollen Umgebung im südöstlichen Bayern. Die größte Stadt des Landkreises Mühldorf liegt zentral an den Achsen München – Salzburg und Landshut – Rosenheim. Aufgrund der Zuganbindung vom nahegelegenen Ampfing ist München-Ostbahnhof in ca. 45 Minuten erreichbar. Über die A94 ist München jetzt in ca. 30 Minuten erreichbar. Waldkraiburg stellt sich heute als moderne, aufgeschlossene Industriestadt dar, die rund 8.000 Arbeitsplätze bietet. Leistungsfähige Versorgungseinrichtungen des Gesundheitswesens und ein attraktives Waren- und Dienstleistungsangebot des täglichen Bedarfs gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Zukunftsorientierte Firmen aus Industrie, Gewerbe, Handel und Dienstleistung sowie aus dem Bereich der Hochtechnologie beweisen, dass Waldkraiburg ein dynamischer und attraktiver Wirtschaftsstandort ist. Eine Vielzahl von Sport- und Freizeitaktivitäten verbindet die Menschen und bereichert das Stadtleben. Das ca. 1989 erbaute Haus der Kultur spricht mit seinem vielfältigen Programm – Theater, Konzerte, Kleinkunst, Ausstellungen, Museum, Kino – auch viele Menschen aus dem Umland an. Im Stadtmuseum kann man über Waldkraiburgs Geschichte Wissenswertes erfahren. Eine halbe Autostunde zum Chiemsee, eine dreiviertel Stunde zu den Chiemgauer Bergen und nur wenige Minuten zum ökologisch wertvollen und dicht bewaldeten Inntal mit Anschluss an den Inntalradweg und vielen Rad- und Wanderwegen.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Diese großzügige und renovierte Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² in zentraler Lage von Waldkraiburg. Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für helle, großzügige Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Zuge der umfassenden Renovierung wurden die Wohnräume modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche und offene Atmosphäre. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die neuwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Sie bietet optimale Voraussetzungen für komfortables Kochen und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Die weiteren Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zwei der Räume sind klimatisiert und gewährleisten auch an warmen Sommertagen ein angenehmes Raumklima. Das Badezimmer präsentiert sich funktional und zeitgemäß gestaltet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ausreichend Stauraum und überzeugt durch ihre praktische sowie großzügige Raumaufteilung. Der im Haus vorhandene Aufzug ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die hervorragende Anbindung macht die Wohnung zu einem idealen Wohnort für alle, die urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten. Diese renovierte Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche vereint Großzügigkeit, moderne Ausstattung, eine neuwertige Einbauküche, klimatisierte Räume und eine erstklassige Lage zu einem attraktiven Gesamtangebot. Eine ideale Gelegenheit für alle, die stilvolles Wohnen in zentraler Lage suchen. Lage Die Stadt Waldkraiburg bietet eine ansprechende Wohnkultur in einer gesunden, reizvollen Umgebung im südöstlichen Bayern. Die größte Stadt des Landkreises Mühldorf liegt zentral an den Achsen München – Salzburg und Landshut – Rosenheim. Aufgrund der Zuganbindung vom nahegelegenen Ampfing ist München-Ostbahnhof in ca. 45 Minuten erreichbar. Über die A94 ist München jetzt in ca. 30 Minuten erreichbar. Waldkraiburg stellt sich heute als moderne, aufgeschlossene Industriestadt dar, die rund 8.000 Arbeitsplätze bietet. Leistungsfähige Versorgungseinrichtungen des Gesundheitswesens und ein attraktives Waren- und Dienstleistungsangebot des täglichen Bedarfs gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Zukunftsorientierte Firmen aus Industrie, Gewerbe, Handel und Dienstleistung sowie aus dem Bereich der Hochtechnologie beweisen, dass Waldkraiburg ein dynamischer und attraktiver Wirtschaftsstandort ist. Eine Vielzahl von Sport- und Freizeitaktivitäten verbindet die Menschen und bereichert das Stadtleben. Das ca. 1989 erbaute Haus der Kultur spricht mit seinem vielfältigen Programm – Theater, Konzerte, Kleinkunst, Ausstellungen, Museum, Kino – auch viele Menschen aus dem Umland an. Im Stadtmuseum kann man über Waldkraiburgs Geschichte Wissenswertes erfahren. Eine halbe Autostunde zum Chiemsee, eine dreiviertel Stunde zu den Chiemgauer Bergen und nur wenige Minuten zum ökologisch wertvollen und dicht bewaldeten Inntal mit Anschluss an den Inntalradweg und vielen Rad- und Wanderwegen. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: