Moderne Maisonette-Wohnung mit eigenem Zugang

Etagenwohnung zum Kauf in Borken Kreis, Nordrhein Westfalen · 48734

Kaufpreis

220.000 €

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

2.973 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen separater Außeneingang mit eigener Treppe großzügiger offener Wohn-/Essbereich moderne Einbauküche Balkon mit Grünblick Tageslichtbad bodengleiche Dusche großformatige Fliesen zusätzliche Nutzfläche auf der oberen Ebene Hauswirtschafts-/Abstellraum eigener Stellplatz gepflegter Gesamtzustand

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage. In einem gewachsenen Wohnumfeld mit überwiegend gepflegter Nachbarschaftsbebauung. Die Lage verbindet ein angenehmes, naturnahes Wohngefühl mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleister befinden sich im näheren Umfeld. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut: Über die umliegenden Straßen sind die nächstgelegenen Ortszentren sowie überregionale Verkehrsverbindungen schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Umgebung mit ihrem grünen Umfeld, das zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien einlädt. Die ruhige Wohnlage macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders interessant. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und angenehmer Nachbarschaft unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts.

Objektbeschreibung Diese moderne und gepflegte Maisonette-Wohnung überzeugt mit einem besonderen Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung und einem hohen Maß an Privatsphäre. Über einen separaten Außeneingang mit eigener Treppe gelangen Sie direkt in die Wohnung – nahezu wie in einem eigenen Haus. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und bietet viel Stauraum sowie eine funktionale Ausstattung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und einen angenehmen Blick ins Grüne bietet. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, zeitloser Gestaltung und hochwertiger Ausstattung. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Praktische Abstell- und Hauswirtschaftsflächen sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag. Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist die zweite Ebene, die über eine interne Treppe erreichbar ist. Diese großzügige zusätzliche Fläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Homeoffice, Hobbyraum, Gästebereich oder persönlicher Rückzugsort – und verleiht der Wohnung ihren besonderen Maisonette-Charakter. Die moderne Ausstattung mit großformatigen Fliesen, gepflegten Oberflächen und der durchdachten Raumgestaltung unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Ausstattung Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen separater Außeneingang mit eigener Treppe großzügiger offener Wohn-/Essbereich moderne Einbauküche Balkon mit Grünblick Tageslichtbad bodengleiche Dusche großformatige Fliesen zusätzliche Nutzfläche auf der oberen Ebene Hauswirtschafts-/Abstellraum eigener Stellplatz gepflegter Gesamtzustand Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage. In einem gewachsenen Wohnumfeld mit überwiegend gepflegter Nachbarschaftsbebauung. Die Lage verbindet ein angenehmes, naturnahes Wohngefühl mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleister befinden sich im näheren Umfeld. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut: Über die umliegenden Straßen sind die nächstgelegenen Ortszentren sowie überregionale Verkehrsverbindungen schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Umgebung mit ihrem grünen Umfeld, das zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien einlädt. Die ruhige Wohnlage macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders interessant. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und angenehmer Nachbarschaft unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts.