Stilvolle Wohnung mit einmaligem Panoramablick auf die Nordsee in Sankt Peter-Ording

Etagenwohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25826

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bad

47 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

6.277 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Stilvolle Wohnung mit einmaligem Panoramablick auf die Nordsee in Sankt Peter-Ording

Diese ansprechende Wohnung in Sankt Peter-Ording überzeugt durch ihre besondere Lage, eine helle Wohnatmosphäre und vor allem durch den beeindruckenden Panoramablick auf die Nordsee. Auf ca. 47 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für entspannte Tage an einem der beliebtesten Orte der norddeutschen Küste.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird die außergewöhnliche Nähe zur Natur spürbar. Die Dünen befinden sich direkt vor der Tür und das Meer scheint zum Greifen nah. Der freie Blick über die Nordsee schafft zu jeder Tageszeit eine besondere Atmosphäre und verleiht der Wohnung ihren einzigartigen Charakter.

Durch die attraktive Randlage innerhalb der Anlage genießen Sie ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre, da sich kein Durchlaufverkehr direkt vor der Wohnung befindet. Zusätzlich sorgt ein weiteres Fenster für noch mehr Tageslicht und unterstreicht das freundliche und offene Wohngefühl.

Die Wohnung eignet sich ideal als persönlicher Rückzugsort, Ferienimmobilie oder auch als attraktive Kapitalanlage. Die Raumaufteilung bietet eine angenehme Wohnqualität und ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. Die helle Gestaltung und die unmittelbare Nähe zur Nordsee schaffen ein Wohnambiente mit besonderem Erholungswert.

Die gepflegte Außenanlage des Gesamtobjekts trägt zusätzlich zum hochwertigen Gesamteindruck bei. Eine Tennisanlage steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Freizeitwert direkt vor Ort.

Besonders attraktiv ist die hervorragende Lage zwischen den Ortsteilen Bad und Dorf. Dadurch profitieren Sie von kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeit und Erholungsangeboten. Die neue Promenade und das neue Spielehus sind in etwa 10 Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Ein eigener PKW Stellplatz direkt am Objekt sorgt zusätzlich für komfortables und unkompliziertes Parken. Darüber hinaus steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 175,00 €.

Von hier aus lässt sich Sankt Peter-Ording hervorragend mit dem Fahrrad erkunden. Gleichzeitig bietet die Wohnung einen idealen Ruhepol, um dem Alltag zu entfliehen und die besondere Atmosphäre der Nordseeküste in vollen Zügen zu genießen.

Sonstiges Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien GmbH keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn- und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen. Hinweis: Teile der Objektbeschreibung wurden mithilfe Künstlicher Intelligenz (KI) generiert. Trotz sorgfältiger Prüfung kann keine Gewähr für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Eine Haftung für Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen seitens der Firma Kähler Immobilien ist ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es gelten unsere AGB.

Der Makler weist darauf hin, dass der Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig ist.

Objektbeschreibung Stilvolle Wohnung mit einmaligem Panoramablick auf die Nordsee in Sankt Peter-Ording Diese ansprechende Wohnung in Sankt Peter-Ording überzeugt durch ihre besondere Lage, eine helle Wohnatmosphäre und vor allem durch den beeindruckenden Panoramablick auf die Nordsee. Auf ca. 47 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für entspannte Tage an einem der beliebtesten Orte der norddeutschen Küste. Bereits beim Betreten der Wohnung wird die außergewöhnliche Nähe zur Natur spürbar. Die Dünen befinden sich direkt vor der Tür und das Meer scheint zum Greifen nah. Der freie Blick über die Nordsee schafft zu jeder Tageszeit eine besondere Atmosphäre und verleiht der Wohnung ihren einzigartigen Charakter. Durch die attraktive Randlage innerhalb der Anlage genießen Sie ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre, da sich kein Durchlaufverkehr direkt vor der Wohnung befindet. Zusätzlich sorgt ein weiteres Fenster für noch mehr Tageslicht und unterstreicht das freundliche und offene Wohngefühl. Die Wohnung eignet sich ideal als persönlicher Rückzugsort, Ferienimmobilie oder auch als attraktive Kapitalanlage. Die Raumaufteilung bietet eine angenehme Wohnqualität und ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. Die helle Gestaltung und die unmittelbare Nähe zur Nordsee schaffen ein Wohnambiente mit besonderem Erholungswert. Die gepflegte Außenanlage des Gesamtobjekts trägt zusätzlich zum hochwertigen Gesamteindruck bei. Eine Tennisanlage steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Freizeitwert direkt vor Ort. Besonders attraktiv ist die hervorragende Lage zwischen den Ortsteilen Bad und Dorf. Dadurch profitieren Sie von kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeit und Erholungsangeboten. Die neue Promenade und das neue Spielehus sind in etwa 10 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Ein eigener PKW Stellplatz direkt am Objekt sorgt zusätzlich für komfortables und unkompliziertes Parken. Darüber hinaus steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 175,00 €. Von hier aus lässt sich Sankt Peter-Ording hervorragend mit dem Fahrrad erkunden. Gleichzeitig bietet die Wohnung einen idealen Ruhepol, um dem Alltag zu entfliehen und die besondere Atmosphäre der Nordseeküste in vollen Zügen zu genießen. Sonstiges Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien GmbH keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn- und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen. Hinweis: Teile der Objektbeschreibung wurden mithilfe Künstlicher Intelligenz (KI) generiert. Trotz sorgfältiger Prüfung kann keine Gewähr für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Eine Haftung für Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen seitens der Firma Kähler Immobilien ist ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es gelten unsere AGB. Der Makler weist darauf hin, dass der Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig ist.