Helle & modernisierte 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon in Taunusstein!

Hochparterre zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65232

Kaufpreis

165.000 €

2.5

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.946 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle & sehr gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung in einem 16-Parteienhaus bietet Ihnen einen geradlinigen und schnörkellosen Grundriss.

Zur Wohnung zählen 2,5 Zimmer + Küche.

Aufgeteilt in einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die Küche ist ebenfalls offen integriert, ist komplett hochwertig ausgestattet, und besitzt zusätzliche Schrankelemente.

Das Schlafzimmer ist vom Flur aus begehbar und besitzt eine gute Größe. Der Flur- und Eingangsbereich bietet Ihnen gewisse Gestaltungsmöglichkeiten.

Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Tageslichtbad mit einer bodentiefen Dusche, einem Einzelwaschbecken und einem WC.

Das Wohnangebot wird abgerundet durch einen eigenen Keller, einen Gemeinschaftstrockenraum, sowie einen Fahrradraum.

Das Beste wird sein Sie machen sich selbst ein Bild vor Ort.

Besichtigungen können ab dem 22.07.2026 terminiert und wahrgenommen werden.

Ausstattung In der Wohnung enthalten sind:

Einbauküche (komplett ausgestattet: Herd, Dunstabzugsgaube, Kühl- und Gefrierkombination, Spülmaschine, zusätzliche Schrankelemente mit Beleuchtung, Marmorplatte (Hochtisch) etc..)
Balkon
Tageslichtbad mit einer bodentiefen Dusche inkl. Glaselemente, ein Einzelwaschbecken und WC
Spotllights an der Decke
zugeteilter Keller
Fahrradabstellraum
Trockenraum
TV & Internetanschluss

Grundsätzlich ist zu sagen: Alle wichtigen Unterlagen (Grundbuchauszug, Energieausweis, Nebenkostenabrechnungen, Versicherungsnachweise, Pläne (Grundrisse) liegen vom Eigentümer vorbereitet vor und können bei Interesse ausgehändigt werden.

Lage Diese gepflegte Anlage bestehend aus 16 Wohneinheiten befindet sich in beliebter Lage von Taunusstein - Bleidenstadt. Taunusstein - Bleidenstadt gehört zu Recht zu den beliebtesten Wohngegenden in Taunusstein.

Die Gründe hierfür sind, dass Sie alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort haben, das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut funktioniert, die Entfernung zur Landeshauptstadt Wiesbaden in ca. 8km erreichbar ist + die Autobahnanbindung in alle Richtungen in 15min Entfernung liegt. Ein weiterer Vorteil ist die ruhige, grüne und kinderfreundliche Wohnlage. Freizeitsportler können ihre Aktivitäten vor Ort starten.

Sonstiges Maklervertrag: Die Treptow Immobilien GmbH schließt mit Ihnen, in Kenntnis der Provisionspflicht, einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie die Dienste der Treptow Immobilien GmbH in Anspruch nehmen.

Provision: Wenn Sie einen Kauf- bzw. Mietvertrag abschließen, der auf die Tätigkeit von der Treptow Immobilien GmbH zurückzuführen ist, haben Sie als Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die Treptow Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Kauf- oder Mietvertrages fällig.

Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Haftung: Die Treptow Immobilien GmbH informiert Sie darüber, dass weitergegebene Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen, daher übernimmt die Treptow Immobilien GmbH keine Haftung.

Information zum Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises (Bei Firmen und juristischen Person ist ein Handelsregisterauszug notwendig).

Objektbeschreibung Diese helle & sehr gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung in einem 16-Parteienhaus bietet Ihnen einen geradlinigen und schnörkellosen Grundriss. Zur Wohnung zählen 2,5 Zimmer + Küche. Aufgeteilt in einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die Küche ist ebenfalls offen integriert, ist komplett hochwertig ausgestattet, und besitzt zusätzliche Schrankelemente. Das Schlafzimmer ist vom Flur aus begehbar und besitzt eine gute Größe. Der Flur- und Eingangsbereich bietet Ihnen gewisse Gestaltungsmöglichkeiten. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Tageslichtbad mit einer bodentiefen Dusche, einem Einzelwaschbecken und einem WC. Das Wohnangebot wird abgerundet durch einen eigenen Keller, einen Gemeinschaftstrockenraum, sowie einen Fahrradraum. Das Beste wird sein Sie machen sich selbst ein Bild vor Ort. Besichtigungen können ab dem 22.07.2026 terminiert und wahrgenommen werden. Ausstattung In der Wohnung enthalten sind: - Einbauküche (komplett ausgestattet: Herd, Dunstabzugsgaube, Kühl- und Gefrierkombination, Spülmaschine, zusätzliche Schrankelemente mit Beleuchtung, Marmorplatte (Hochtisch) etc..) - Balkon - Tageslichtbad mit einer bodentiefen Dusche inkl. Glaselemente, ein Einzelwaschbecken und WC - Spotllights an der Decke - zugeteilter Keller - Fahrradabstellraum - Trockenraum - TV & Internetanschluss Grundsätzlich ist zu sagen: Alle wichtigen Unterlagen (Grundbuchauszug, Energieausweis, Nebenkostenabrechnungen, Versicherungsnachweise, Pläne (Grundrisse) liegen vom Eigentümer vorbereitet vor und können bei Interesse ausgehändigt werden. Lage Diese gepflegte Anlage bestehend aus 16 Wohneinheiten befindet sich in beliebter Lage von Taunusstein - Bleidenstadt. Taunusstein - Bleidenstadt gehört zu Recht zu den beliebtesten Wohngegenden in Taunusstein. Die Gründe hierfür sind, dass Sie alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort haben, das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut funktioniert, die Entfernung zur Landeshauptstadt Wiesbaden in ca. 8km erreichbar ist + die Autobahnanbindung in alle Richtungen in 15min Entfernung liegt. Ein weiterer Vorteil ist die ruhige, grüne und kinderfreundliche Wohnlage. Freizeitsportler können ihre Aktivitäten vor Ort starten. Sonstiges Maklervertrag: Die Treptow Immobilien GmbH schließt mit Ihnen, in Kenntnis der Provisionspflicht, einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie die Dienste der Treptow Immobilien GmbH in Anspruch nehmen. Provision: Wenn Sie einen Kauf- bzw. Mietvertrag abschließen, der auf die Tätigkeit von der Treptow Immobilien GmbH zurückzuführen ist, haben Sie als Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die Treptow Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Kauf- oder Mietvertrages fällig. Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Haftung: Die Treptow Immobilien GmbH informiert Sie darüber, dass weitergegebene Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen, daher übernimmt die Treptow Immobilien GmbH keine Haftung. Information zum Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises (Bei Firmen und juristischen Person ist ein Handelsregisterauszug notwendig).