Der PURE Luxus ! 3,5-Zimmer Penthouse-Traum zum Wohlfühlen
Penthouse zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71287
Kaufpreis
598.500 €
3
Zimmer
109 m²
Wohnfläche
2025
Baujahr
5.491 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
LUXURY-LIVING neu definiert!
Erleben Sie modernes Wohnen auf einem ganz neuen Level:
Edle Materialien werden durch die großen Fensterflächen und leuchtenden einfallenden Sonnenstrahlen perfekt in Szene gesetzt. Diese 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung lässt keine Wünsche offen.
Sie werden jeden Tag aufs neue staunen und genießen. Kombinieren Sie z. B. Sichtbeton mit natürlichem Holz und ergänzen Ihr Luxus-LOFT durch ihre Lieblingsmöbel.
Auch beim Grundriss stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen: Egal ob Wellnessbereich mit Sauna, offener Kamin, oder eine gemütliche Lounge.
Keine Wünsche bleiben offen. Mit einem tollen Blick über die Dächer von Weissach lassen Sie und Ihre Gäste einen schönen Tag gemeinsam ausklingen.
Sie werden stolz sein!!!
Lassen Sie sich inspirieren von unserem neuen PURE - Video und entdecken Sie dadurch das "Besondere" an unserem neuen PURE-Konzept.
Nähere Infos und Details finden Sie in unserem ausführlichen digitalen Exposé.
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Ausstattung
PURE - Das neue Architektur-Highlight in Weissach !
+ Innovatives Architekturkonzept
+ Energieeffizienzstandard KfW 40 mit QNG - Zertifizierung (Energieeffizienzklasse A/A+)
+ AfA in Höhe von 5% + zusätzlich Sonder-AfA in Höhe von 5 % möglich = Abschreibung von 10 % möglich (für die ersten 4 Jahre)
+ TOP-Wirtschaftsstandort.
+ KfW-Darlehen mit 150.000 € ab einem Zinssatz von nur 0,82 % für jeden möglich.
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Lage
Das Bauvorhaben liegt in der idyllischen Gemeinde Weissach im Heckengäu,
einer wirtschaftlich starken Region, durch bedeutende Firmen (Porsche, Bosch, etc.) in näherer Umgebung geprägt.
Die naheliegenden Anbindungen an die Autobahnen A8 und A81 und der kurze Weg nach Leonberg und Stuttgart ist ein weiterer Standortvorteil.
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Sonstiges
Unser hochwertiges PURE Projekt in Weissach wird im Energieeffizienzstandard KfW 40 ausgeführt.
Dies bedeutet für Sie ein Vorteil zu TOP-Konditionen:
+++ Förderung „Klimafreundlicher
Neubau-Wohngebäude 297/298“ für
JEDEN (Eigennutzer und
Kapitalanleger).
KfW-Darlehen mit 150.000 € ab einem Zinssatz von nur 0,6 % für jeden möglich.
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+++ Besuchen Sie ebenfalls unsere Projekt Homepage +++
www.mypure.de (oder siehe "Ergänzende Links")
PURE ist eine eingetragene Marke der Godel Planen und Bauen GmbH & Co. KG
Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 598.500 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 3 von 3
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 2026
Flächen
- Wohnfläche
- 109 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2025
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- UmweltwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (59.850 €)
- 2.559 € / Monat
- 20% Eigenkapital (119.700 €)
- 2.274 € / Monat
- 30% Eigenkapital (179.550 €)
- 1.990 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 740 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
598.500 €