Penthouse-Wohnung (KfW 40) | bis zu 5 m Raumhöhe | barrierefrei | hervorragende, ruhige Wohngegend

Penthouse zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61381

Kaufpreis

898.000 €

Zimmer

Bäder

1.251 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

718 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • hochwertige, nachhaltige Bauweise • Energiestandard KfW 40 • großzügige Tiefgarage (WU- Beton) mit Einzelabstellplätzen • Personenaufzug vom UG bis zumPenthouse • stufenloser Zugang in alle Wohnungen • nur maximal 5 Wohneinheiten pro Gebäude • bodentiefe Fenster, Dreifach- Isolierverglasung • effiziente Luft-Wasser-Wärme- Pumpen • Dezentrale Lüfter mit Wärmerückgewinnung in allen Wohnräumen • Photovoltaikanlage mit Speicher • lichte Raumhöhe im Penthouse von bis zu 5 m • Penthouse-Wohnungen (131 m²) und große Wohnungen (154 m²) jeweils auf eigener, ganzer Etage • Smart-Home-Installation • massives Eichenparkett, großformatige Fliesen • Fußbodenheizung • Tageslicht-Bäder mit hochwertiger Ausstattung, z.B. bodengleiche Duschen, Handtuchwärmekörper, Doppelwaschtisch • Außenraffstores und Aluminium- Rollläden mit Elektroantrieb • Gegensprechanlage mit Videomonitor • KfW-Förderkredit • schlüsselfertige Übergabe • hervorragende Wohnlage mit Blick ins Grüne und perfekter Anbindung • KEINE Provision

Lage Das Baugrundstück befindet sich in Feldrandlage in einer sehr guten, ruhigen Wohngegend. Zur Friedrichsdorfer Innenstadt ist es nur ein Katzensprung und die Großstadt Frankfurt a. M. erreichen Sie schnell mit dem Auto oder mit der zu Fuß nur wenige Minuten entfernten S-Bahn. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Großmärkte und das Einkaufszentrum Taunus Carré (mit Ärztehaus), aber auch kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf und verschiedene Cafés und Restaurants, außerdem zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Entfernungen vom Grundstück Alt Seulberg 90: S-Bahn: 450 m Altstadt Seulberg (Restaurant, Café, Hofläden): 300 m Großmärkte: 500 m Sportanlagen: 550 m Grundschule: 550 m /Gymnasium: 1,3 km Hardtwald: 600 m

Sonstiges Für einen Besichtigungstermin oder Fragen vorab stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

06172 170 300

Objektbeschreibung Ein familienfreundliches Umfeld, eine ruhige, sehr gute Wohngegend zwischen der charmanten Altstadt und weitläufigen Streuobstwiesen. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in direkter Nähe, die Verkehrsanbindung ist optimal (S-Bahn: 450 m) - dies sind ausgezeichnete Voraussetzungen für einen Immobilienkauf auf dem Grundstück Alt Seulberg 90 in Friedrichsdorf. Hier entstehen am grünen Seulberger Ortsrand vier exklusive Mehrfamilienhäuser mit jeweils nur fünf Eigentumswohnungen in äußerst hochwertiger, ökologischer Bauweise(Effizienzhausstandard KfW 40). Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen, der von der Tiefgarage bis ins Penthouse fährt. Die Gebäude verbinden ansprechende Architektur mit Nachhaltigkeit und versprechen dadurch und aufgrund des hervorragenden Standorts ein hohes Wertsteigerungspotential. Die sonnigen Terrassen und Gärten sowie die praktisch gestalteten Grundrisse sorgen für eine hervorragende Wohnatmosphäre. Die komfortablen, hellen Räume verfügen über bodentiefe Fenster, Smart-Home-Technologie und eine in allen Details erstklassige Ausstattung. Aus den Wohnungen blickt man auf die hinter dem Grundstück liegenden Wiesen oder in den grünen, harmonisch gestalteten Innenhof. Durch die relativ kleine Grundfläche der vier Häuser verfügt jede Wohneinheit über Fensterflächen in mindestens drei Himmelsrichtungen. In sämtlichen Wohnungen gibt es großzügige Balkone/Terrassen und ausschließlich Tageslicht-Bäder. In der Tiefgarage parken Sie Ihr Auto ausschließlich auf Einzelabstellplätzen. Zu jeder Wohneinheit gehört ein privater Kellerraum, im Untergeschoss sind außerdem Waschkeller und Fahrradräume mit Lademöglichkeiten für E-Bikes vorhanden. Für Ihr Auto werden E-Ladesäulen angeboten. Jedes der vier Gebäude wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaik-Dachanlage versorgt. Ausstattung • hochwertige, nachhaltige Bauweise • Energiestandard KfW 40 • großzügige Tiefgarage (WU- Beton) mit Einzelabstellplätzen • Personenaufzug vom UG bis zumPenthouse • stufenloser Zugang in alle Wohnungen • nur maximal 5 Wohneinheiten pro Gebäude • bodentiefe Fenster, Dreifach- Isolierverglasung • effiziente Luft-Wasser-Wärme- Pumpen • Dezentrale Lüfter mit Wärmerückgewinnung in allen Wohnräumen • Photovoltaikanlage mit Speicher • lichte Raumhöhe im Penthouse von bis zu 5 m • Penthouse-Wohnungen (131 m²) und große Wohnungen (154 m²) jeweils auf eigener, ganzer Etage • Smart-Home-Installation • massives Eichenparkett, großformatige Fliesen • Fußbodenheizung • Tageslicht-Bäder mit hochwertiger Ausstattung, z.B. bodengleiche Duschen, Handtuchwärmekörper, Doppelwaschtisch • Außenraffstores und Aluminium- Rollläden mit Elektroantrieb • Gegensprechanlage mit Videomonitor • KfW-Förderkredit • schlüsselfertige Übergabe • hervorragende Wohnlage mit Blick ins Grüne und perfekter Anbindung • KEINE Provision Lage Das Baugrundstück befindet sich in Feldrandlage in einer sehr guten, ruhigen Wohngegend. Zur Friedrichsdorfer Innenstadt ist es nur ein Katzensprung und die Großstadt Frankfurt a. M. erreichen Sie schnell mit dem Auto oder mit der zu Fuß nur wenige Minuten entfernten S-Bahn. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Großmärkte und das Einkaufszentrum Taunus Carré (mit Ärztehaus), aber auch kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf und verschiedene Cafés und Restaurants, außerdem zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Entfernungen vom Grundstück Alt Seulberg 90: S-Bahn: 450 m Altstadt Seulberg (Restaurant, Café, Hofläden): 300 m Großmärkte: 500 m Sportanlagen: 550 m Grundschule: 550 m /Gymnasium: 1,3 km Hardtwald: 600 m Sonstiges Für einen Besichtigungstermin oder Fragen vorab stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 06172 170 300