RENOVIERT UND FREI in ruhiger Wohnanlage im begehrten Gundelfingen

Etagenwohnung zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79194

Kaufpreis

340.000 €

Zimmer

Bad

9 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

37.778 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Frisch gestrichene Rauhfasertapete. Neues Laminat in der ganzen Wohnung Bäder mit neuen Installationsgegenständen Zum Teil neue Fliesen, zum Teil beschichtete Fliesen. Großzügige parkartige gemeinschaftliche Grünfläche mit Sitzplatz . Ein schöner öffentlicher Spielplatz ist direkt gegenüber dem Haus.

Lage Die Immobilie liegt in der Blumenstraße in Gundelfingen. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie eine solide Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Alle wichtigen Einrichtungen sind aus dieser Lage gut erreichbar.

Sonstiges Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Im Hausgeld ist die monatliche Instandhaltungsrücklage enthalten. Der Wert ist der durchschnittliche Monatswert der letzten Hausgeldjahresabrechung.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1977 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 86,3 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2002 modernisiert und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Ein Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zur Etage, was den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich unterstreicht. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet somit kurzfristige Flexibilität für den Einzug. Ergänzend verfügt die Einheit über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein zugehöriger Kellerraum bietet praktischen Stauraum, während der gemeinschaftlich nutzbare Garten zum Verweilen einlädt. Die Beheizung erfolgt effizient über eine zentrale Erdgasheizung. Ausstattung Frisch gestrichene Rauhfasertapete. Neues Laminat in der ganzen Wohnung Bäder mit neuen Installationsgegenständen Zum Teil neue Fliesen, zum Teil beschichtete Fliesen. Großzügige parkartige gemeinschaftliche Grünfläche mit Sitzplatz . Ein schöner öffentlicher Spielplatz ist direkt gegenüber dem Haus. Lage Die Immobilie liegt in der Blumenstraße in Gundelfingen. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie eine solide Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Alle wichtigen Einrichtungen sind aus dieser Lage gut erreichbar. Sonstiges Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Im Hausgeld ist die monatliche Instandhaltungsrücklage enthalten. Der Wert ist der durchschnittliche Monatswert der letzten Hausgeldjahresabrechung.