Wohnen am Eidertal – Exklusives Unikat in Feldrandlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24113

Kaufpreis

995.000 €

Zimmer

Bäder

215 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

4.628 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten wird deutlich, dass es sich hierbei um ein echtes Unikat handelt. Das Haus wurde vom Architekten Petersen in Anlehnung an die anthroposophische Formensprache von Rudolf Steiner errichtet und überzeugt durch fließende Raumübergänge, individuelle Gestaltungselemente und eine besondere Verbindung zwischen Wohnraum und Natur. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und unterstreichen das offene Wohngefühl und das Grasdach integriert das Haus perfekt in die Umgebung.

Mit ca. 215 m² Wohnfläche bietet die Immobilie großzügige und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten. Die großzügigen Flächen des Wohn- und Essbereiches sowie der Galerie sind in Süd-West-Ausrichtung und eröffnen einen wunderschönen Blick in den Garten und auf die Eiderniederung. Ein vorgesetzter Wintergarten und ein Balkon erweitern diese Flächen. Der Wohnbereich mit Kaminofen schafft eine warme und behagliche Atmosphäre.

Insgesamt stehen fünf Zimmer, darunter ein Arbeits- sowie ein Gästezimmer, zur Verfügung. Drei Badezimmer und eine zusätzliche Dusche neben der Kellersauna sorgen für eine hohe Flexibilität. Maßgefertigte Einbauschränke fügen sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen Teilkeller, ein Doppelcarport, zwei Gartenschuppen für Gartengeräte und Terrassenmöbel, sowie eine Gasheizung aus dem Jahr 2022. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als seltene Kombination aus Individualität, naturnahem Wohnen und großzügiger Lebensqualität in begehrter Lage von Molfsee.

Lage Die Gemeinde Molfsee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im direkten Umland der Landeshauptstadt Kiel und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung. Geprägt von weitläufigen Grünflächen, gepflegten Wohngebieten und der unmittelbaren Nähe zum Eidertal bietet Molfsee eine Wohnqualität, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden geschätzt wird.

Die Lage des Hauses in direkter Feldrandlage unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Umgeben von Wiesen, Feldern und weitläufigen Naturräumen eröffnet sich hier ein Wohnumfeld mit hoher Privatsphäre und einem außergewöhnlichen Maß an Ruhe. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Kieler Innenstadt, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Dadurch verbindet die Lage auf besondere Weise naturnahe Zurückgezogenheit mit den Vorteilen urbaner Infrastruktur.

Molfsee verfügt über eine sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie gastronomischen Angeboten. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spaziergänge und Fahrradtouren entlang des Eidertals sowie die Nähe zu Seen und Naherholungsgebieten prägen den hohen Freizeitwert dieser Wohnlage.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A210 und A215 sowie der Kieler Innenstadt und der Ostseeküste. Insgesamt zählt Molfsee zu den nachhaltig gefragtesten Wohnstandorten im Kieler Umland und vereint naturnahe Lebensqualität mit einer hervorragenden Alltagstauglichkeit.

Objektbeschreibung ieses außergewöhnliche Wohnhaus aus dem Jahr 1988 vereint Großzügigkeit, Individualität und eine Lage, die in ihrer Ruhe und Naturnähe kaum zu überbieten ist. Auf einem ca. 1.313 m² großen Grundstück in direkter Feldrandlage am Eidertal genießen Sie ein Wohnambiente mit hoher Privatsphäre und unverbaubarem Blick über Wiesen und Felder. Der liebevoll angelegte Garten mit Teich schafft dabei eine besondere Atmosphäre der Entschleunigung. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass es sich hierbei um ein echtes Unikat handelt. Das Haus wurde vom Architekten Petersen in Anlehnung an die anthroposophische Formensprache von Rudolf Steiner errichtet und überzeugt durch fließende Raumübergänge, individuelle Gestaltungselemente und eine besondere Verbindung zwischen Wohnraum und Natur. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und unterstreichen das offene Wohngefühl und das Grasdach integriert das Haus perfekt in die Umgebung. Mit ca. 215 m² Wohnfläche bietet die Immobilie großzügige und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten. Die großzügigen Flächen des Wohn- und Essbereiches sowie der Galerie sind in Süd-West-Ausrichtung und eröffnen einen wunderschönen Blick in den Garten und auf die Eiderniederung. Ein vorgesetzter Wintergarten und ein Balkon erweitern diese Flächen. Der Wohnbereich mit Kaminofen schafft eine warme und behagliche Atmosphäre. Insgesamt stehen fünf Zimmer, darunter ein Arbeits- sowie ein Gästezimmer, zur Verfügung. Drei Badezimmer und eine zusätzliche Dusche neben der Kellersauna sorgen für eine hohe Flexibilität. Maßgefertigte Einbauschränke fügen sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen Teilkeller, ein Doppelcarport, zwei Gartenschuppen für Gartengeräte und Terrassenmöbel, sowie eine Gasheizung aus dem Jahr 2022. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als seltene Kombination aus Individualität, naturnahem Wohnen und großzügiger Lebensqualität in begehrter Lage von Molfsee. Lage Die Gemeinde Molfsee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im direkten Umland der Landeshauptstadt Kiel und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung. Geprägt von weitläufigen Grünflächen, gepflegten Wohngebieten und der unmittelbaren Nähe zum Eidertal bietet Molfsee eine Wohnqualität, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden geschätzt wird. Die Lage des Hauses in direkter Feldrandlage unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Umgeben von Wiesen, Feldern und weitläufigen Naturräumen eröffnet sich hier ein Wohnumfeld mit hoher Privatsphäre und einem außergewöhnlichen Maß an Ruhe. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Kieler Innenstadt, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Dadurch verbindet die Lage auf besondere Weise naturnahe Zurückgezogenheit mit den Vorteilen urbaner Infrastruktur. Molfsee verfügt über eine sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie gastronomischen Angeboten. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spaziergänge und Fahrradtouren entlang des Eidertals sowie die Nähe zu Seen und Naherholungsgebieten prägen den hohen Freizeitwert dieser Wohnlage. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A210 und A215 sowie der Kieler Innenstadt und der Ostseeküste. Insgesamt zählt Molfsee zu den nachhaltig gefragtesten Wohnstandorten im Kieler Umland und vereint naturnahe Lebensqualität mit einer hervorragenden Alltagstauglichkeit.