Sanierte 5-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen mit Süd-Balkon, 2 Stellplätzen und Blick ins Grüne

Etagenwohnung zur Miete in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45721

Kaltmiete

1.290 € /Mon.

Zimmer

Bäder

138 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

9 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in der beliebten Wohnlage Stockwiese in Haltern-Sythen. Der Blick ins Grüne, der direkt angrenzende Wald und die Nähe zum Stausee bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Das Obergeschoss bildet den großzügigen Hauptwohnbereich und verfügt über drei helle und geräumige Zimmer, einen Flur mit praktischem Abstellraum, zwei Tageslichtbäder, eine Küche sowie einen überdachten Süd-Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Über das Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei weitere großzügige und helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern sowie ein separates WC. Die zusätzlichen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice, Gäste-, Jugend- oder Hobbybereich.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze direkt am Haus.

Die Wohnung verbindet großzügiges Wohnen über zwei Etagen mit einer modernen Ausstattung und einer ruhigen, naturnahen Wohnlage.

Ausstattung

138 m² Wohnfläche
5 Zimmer über zwei Etagen
komplett sanierte Wohnung
Fußbodenheizung im gesamten Obergeschoss
Heizkörper im Dachgeschoss
elektrische Rollläden
hochwertige Vinyl-Landhausdielen
2 Tageslichtbäder im Obergeschoss
separates WC im Dachgeschoss
überdachter Süd-Balkon
bodentiefe Fenster im Dachgeschoss
Balkonkraftwerk zur eigenen Stromerzeugung
Glasfaseranschluss
Netzwerkanschlüsse in nahezu allen Räumen
TV-Anschlüsse in nahezu allen Räumen
2 Stellplätze direkt am Haus
eigener Kellerraum
gemeinschaftlicher Waschkeller mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.

Lage Das Haus befindet sich in der ruhigen und beliebten Wohnlage Stockwiese in Haltern-Sythen. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus.

Der angrenzende Wald sowie der nahegelegene Stausee laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Infrastruktur. Der Bahnhof Sythen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Schule und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Damit verbindet die Lage ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur.

Sonstiges Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar.

Die vorhandene, ca. ein Jahr alte Einbauküche kann - nach Absprache - vom Vormieter übernommen werden.

Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Interessenten mit regelmäßigem und nachweisbarem Einkommen. Die Wohnung ist für maximal 4 Personen geeignet.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin bitten wir um eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:

Vor- und Nachname Telefonnummer und E-Mail-Adresse Beruf und Beschäftigungsverhältnis Anzahl der einziehenden Personen aktueller Wohnort Grund für den geplanten Wohnungswechsel

Vielen Dank für Ihr Interesse!

Objektbeschreibung Die helle und komplett sanierte 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und bietet insgesamt 138 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in der beliebten Wohnlage Stockwiese in Haltern-Sythen. Der Blick ins Grüne, der direkt angrenzende Wald und die Nähe zum Stausee bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Obergeschoss bildet den großzügigen Hauptwohnbereich und verfügt über drei helle und geräumige Zimmer, einen Flur mit praktischem Abstellraum, zwei Tageslichtbäder, eine Küche sowie einen überdachten Süd-Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Über das Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei weitere großzügige und helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern sowie ein separates WC. Die zusätzlichen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice, Gäste-, Jugend- oder Hobbybereich. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze direkt am Haus. Die Wohnung verbindet großzügiges Wohnen über zwei Etagen mit einer modernen Ausstattung und einer ruhigen, naturnahen Wohnlage. Ausstattung - 138 m² Wohnfläche - 5 Zimmer über zwei Etagen - komplett sanierte Wohnung - Fußbodenheizung im gesamten Obergeschoss - Heizkörper im Dachgeschoss - elektrische Rollläden - hochwertige Vinyl-Landhausdielen - 2 Tageslichtbäder im Obergeschoss - separates WC im Dachgeschoss - überdachter Süd-Balkon - bodentiefe Fenster im Dachgeschoss - Balkonkraftwerk zur eigenen Stromerzeugung - Glasfaseranschluss - Netzwerkanschlüsse in nahezu allen Räumen - TV-Anschlüsse in nahezu allen Räumen - 2 Stellplätze direkt am Haus - eigener Kellerraum - gemeinschaftlicher Waschkeller mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Lage Das Haus befindet sich in der ruhigen und beliebten Wohnlage Stockwiese in Haltern-Sythen. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Der angrenzende Wald sowie der nahegelegene Stausee laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Infrastruktur. Der Bahnhof Sythen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Schule und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit verbindet die Lage ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur. Sonstiges Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar. Die vorhandene, ca. ein Jahr alte Einbauküche kann - nach Absprache - vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Interessenten mit regelmäßigem und nachweisbarem Einkommen. Die Wohnung ist für maximal 4 Personen geeignet. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin bitten wir um eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben: Vor- und Nachname Telefonnummer und E-Mail-Adresse Beruf und Beschäftigungsverhältnis Anzahl der einziehenden Personen aktueller Wohnort Grund für den geplanten Wohnungswechsel Vielen Dank für Ihr Interesse!