Viel Raum für Ihre Wohnideen – 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Müllheim

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Müllheim · 79379

Kaufpreis

325.000 €

Zimmer

100 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.250 €

pro m²

Beschreibung

Der geräumige Flur bildet den Mittelpunkt der Wohnung und erschließt die einzelnen Räume. Drei separate Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten damit viel Spielraum für unterschiedliche Lebenssituationen.

Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essplatz. Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche. Die moderne, neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten hebt sich angenehm vom klassischen Charakter der Wohnung ab und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche.

Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche besteht Zugang zur kleinen Terrasse. Hier findet sich Platz für eine Sitz- oder Liegemöglichkeit, einen Grill oder einige Kräuter und Pflanzen. Der angrenzende Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet; zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Einzelne Ausstattungsdetails entsprechen dem Baujahr und bieten mit überschaubaren Modernisierungsmaßnahmen – beispielsweise bei Bodenbelägen und Wandgestaltung – die Möglichkeit, den Räumen eine persönliche und zeitgemäße Note zu verleihen.

Ein eigenes Kellerabteil sowie eine Garage gehören ebenfalls zur Wohnung. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten befinden sich oberhalb der Garage und sorgen für praktischen Stauraum.

Eine solide und großzügige Eigentumswohnung mit guter Raumaufteilung, ruhiger Lage und Potenzial zur individuellen Gestaltung – passend für Paare, Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Die Wohnung wird nach Vereinbarung freigestellt und kann anschließend selbst bezogen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht und darauf, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Garten
Garage

Gaszentralheizung aus dem Baujahr größtenteils Kunststofffenster doppelt verglast Böden sind größtenteils gefliest Wände in den Wohn- und Schlafräumen sind tapeziert. Bad und Küche sind hell gefliest Einbauküche Kellerraum gemeinsamer Trockenraum

Lage Die Müllheimer bezeichnen ihre Stadt gerne als „Herz des Markgräflerlandes“, schließlich befindet sie sich genau in der Mitte der beiden Großstädte Freiburg und Basel. Auch Mulhouse und Frankreich mit seinem Savoir Vivre sind nur wenige Minuten von Müllheim entfernt. "Leben und Arbeiten, wo andere Urlaub machen", so ist das lebenswerte Motto der Müllheimer.

Die attraktive Innenstadt lädt zum Bummeln und Einkaufen in den unterschiedlichsten Geschäften ein. Als Schulstandort verfügt Müllheim über alle Formen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Auch die Kleinsten genießen ein hervorragendes Betreuungsangebot. Eine lebendige Szene von Vereinen rundet das Gesamtbild der Stadt ab. Klinik, Fachärzte, Alten- und Pflegeheime sind direkt vor Ort. Busse, Bahnen und der nahegelegene Euroairport verbinden Sie mit der Welt. Hier beginnt der Süden.

Sonstiges Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Seien Sie Ihren „Mitbewerbern“ um die Immobilie einen Schritt voraus.

Objektbeschreibung Die großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Sechs-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1995. In einer ruhigen Seitenstraße von Müllheim gelegen, verbindet sie eine klassische, gut nutzbare Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohnumfeld. Der geräumige Flur bildet den Mittelpunkt der Wohnung und erschließt die einzelnen Räume. Drei separate Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten damit viel Spielraum für unterschiedliche Lebenssituationen. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essplatz. Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche. Die moderne, neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten hebt sich angenehm vom klassischen Charakter der Wohnung ab und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche besteht Zugang zur kleinen Terrasse. Hier findet sich Platz für eine Sitz- oder Liegemöglichkeit, einen Grill oder einige Kräuter und Pflanzen. Der angrenzende Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet; zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Einzelne Ausstattungsdetails entsprechen dem Baujahr und bieten mit überschaubaren Modernisierungsmaßnahmen – beispielsweise bei Bodenbelägen und Wandgestaltung – die Möglichkeit, den Räumen eine persönliche und zeitgemäße Note zu verleihen. Ein eigenes Kellerabteil sowie eine Garage gehören ebenfalls zur Wohnung. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten befinden sich oberhalb der Garage und sorgen für praktischen Stauraum. Eine solide und großzügige Eigentumswohnung mit guter Raumaufteilung, ruhiger Lage und Potenzial zur individuellen Gestaltung – passend für Paare, Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Die Wohnung wird nach Vereinbarung freigestellt und kann anschließend selbst bezogen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht und darauf, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Garage Gaszentralheizung aus dem Baujahr größtenteils Kunststofffenster doppelt verglast Böden sind größtenteils gefliest Wände in den Wohn- und Schlafräumen sind tapeziert. Bad und Küche sind hell gefliest Einbauküche Kellerraum gemeinsamer Trockenraum Lage Die Müllheimer bezeichnen ihre Stadt gerne als „Herz des Markgräflerlandes“, schließlich befindet sie sich genau in der Mitte der beiden Großstädte Freiburg und Basel. Auch Mulhouse und Frankreich mit seinem Savoir Vivre sind nur wenige Minuten von Müllheim entfernt. "Leben und Arbeiten, wo andere Urlaub machen", so ist das lebenswerte Motto der Müllheimer. Die attraktive Innenstadt lädt zum Bummeln und Einkaufen in den unterschiedlichsten Geschäften ein. Als Schulstandort verfügt Müllheim über alle Formen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Auch die Kleinsten genießen ein hervorragendes Betreuungsangebot. Eine lebendige Szene von Vereinen rundet das Gesamtbild der Stadt ab. Klinik, Fachärzte, Alten- und Pflegeheime sind direkt vor Ort. Busse, Bahnen und der nahegelegene Euroairport verbinden Sie mit der Welt. Hier beginnt der Süden. Sonstiges Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Seien Sie Ihren „Mitbewerbern“ um die Immobilie einen Schritt voraus.