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Einziehen und wohlfühlen: 2-Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage

Wohnung zum Kauf in Aschaffenburg Kreis, Bayern · 63762

Kaufpreis

180.000 €

2

Zimmer

72 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.498 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Es handelt sich um eine Wohnung im Dachgeschoss mit der Nummer 5, die eine Wohnfläche von 72 Quadratmetern umfasst. Sie besteht aus einem Flur, einer Garderobe, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Küche, einem Wohn- / Esszimmer und einem Balkon. Zusätzlich gibt es einen Bereich im Spitzboden, einen Keller (mit einer Nutzfläche von 10,6 Quadratmetern) und einen Stellplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 gebaut. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und versorgt mit Warmwasser. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, jedoch macht der äußere Zustand des Wohngebäudes einen guten Eindruck. Die Außenanlagen sind gut gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 180.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 126.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

  • Terrasse

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
180.000 €
Zimmer
2

Flächen

Wohnfläche
72 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Heizungsart
Keine Angabe
Terrasse
Ja

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.000 €)
770 € / Monat
20% Eigenkapital (36.000 €)
684 € / Monat
30% Eigenkapital (54.000 €)
599 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 74 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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