Die Gelegenheit! Kapitalanlage in Simmerberg Gepflegte 2-Zimmer Erdgeschosswohnung
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Lindau Bodensee Kreis, Bayern · 88171
Kaufpreis
120.000 €
2
Zimmer
1
Bad
47 m²
Wohnfläche
1977
Baujahr
2.553 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Gepflegte 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in sonniger, ruhiger Lage in Simmerberg zu verkaufen.
Ca. 47 m² Wohnfläche aufgeteilt in:
-Wohnen / Essen mit direktem Zugang zur Terrasse
-Sonnige Terrasse mit Ausrichtung Süden
-Badezimmer mit zwei Waschbecken, WC und Dusche
-Schlafzimmer
-Kellerraum
-Außenstellplatz
Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Waschmaschinenraum, Trockenraum
-Die Wohnung ist seit 2021 an ein zuverlässigen Mieter vermietet, aktuelle Jahreskaltmiete 5.880,00 EUR
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 120.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 47 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1977
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- ÖL
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (12.000 €)
- 513 € / Monat
- 20% Eigenkapital (24.000 €)
- 456 € / Monat
- 30% Eigenkapital (36.000 €)
- 399 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 55 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
120.000 €