Charmante Maisonette-Wohnung in Schönwald im Schwarzwald

Maisonette zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78141

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

Bäder

78 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.167 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Ferienanlage innerhalb eines renommierten Kurzentrums und befindet sich im 1. Obergeschoss. Der gepflegte Zustand und die großen Fenster schaffen eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre mit herrlichem Blick auf die malerische Natur des Schwarzwaldes.

Die erste Ebene der Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, einer modernen Einbauküche sowie einem Gäste-WC. Eine elegante Holztreppe führt in die zweite Wohnebene, wo zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche für Komfort sorgen.

Die Wohnung wurde 2023 modernisiert, und das Gebäude ist seit 2021 an die Fernwärme angeschlossen, was eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung gewährleistet.

Dank der hervorragenden Lage bietet die Immobilie ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten in einer der reizvollsten Regionen des Schwarzwaldes – ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Ausstattung Badezimmer: Dusche, Fenster, Handtuchheizkörper

Sanitäreinrichtungen: Gäste-WC

Außenbereich: Loggia, Gartenmitbenutzung

Küche: Einbauküche

Fenster: Kunststofffenster

Stauraum: Abstellraum, Keller

Komfort: Personenaufzug, Hausmeisterdienst

Parken: Tiefgaragen-Stellplatz

Bodenbeläge: Fliesen, Laminat

Mobiliar: Möbliert

Lage Eingebettet in die unvergleichliche Natur des mittleren Schwarzwaldes, befindet sich diese Ferienanlage in bester Lage – direkt am malerischen Landschaftspark und nur wenige Gehminuten von Bäckerei, Metzgerei sowie sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt.

Schönwald, ein staatlich anerkannter heilklimatischer Kurort auf 1.000 Metern Höhe, vereint Tradition mit modernem Freizeitwert. Die Gemeinde bewahrt ihren authentischen Charme und bietet zugleich eine erstklassige Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten – alles bequem erreichbar.

Als Geburtsort der berühmten Kuckucksuhr ist Schönwald seit Ende des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende. Heute zählt der Ort rund 2.500 Einwohner und verfügt über 400 Ferienwohnungen sowie 2.000 Gästebetten. Die idyllische Umgebung mit dem bekannten Blindensee und das romantische Weißenbachtal laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während der berühmte Westweg von Pforzheim nach Basel direkt durch die Region führt.

Von der Bundesregierung als besonders familienfreundlicher Ferienort ausgezeichnet, bietet Schönwald ein beeindruckendes Freizeitangebot: Ein weitläufiges Wander-, Rad- und Mountainbike-Wegenetz, Golfplätze, Sauna, Schwimmbäder sowie Trendsportarten wie Nordic Walking sorgen für ein abwechslungsreiches Erlebnis.

Auch im Winter zeigt sich Schönwald von seiner besten Seite: Mit Europas modernster Skirollerstrecke, einer Biathlonanlage, drei Sprungschanzen und rund 200 km präparierten Loipen kommen Wintersportliebhaber voll auf ihre Kosten. Zwei Skilifte runden das Angebot ab und machen Schönwald zu einem attraktiven Ganzjahresziel.

Sonstiges Ein Energieausweis auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs ist vorhanden. Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Energiebedarf / Energieverbrauch: 175 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger des Gebäudes: Fernwärme Baujahr: 1970 Energieeffizienzklasse: C

Alle Angaben ohne Gewähr! Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit. Wir bieten Ihnen den Rundum-Service für den zügigen Verkauf Ihrer Immobilie. Egal ob Eigentumswohnung, Haus oder Grundstück.

Objektbeschreibung Diese stilvolle Maisonette-Wohnung vereint Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage und eignet sich ideal für Familien, Paare, Singles oder als attraktive Ferienimmobilie. Auch als Kapitalanlage zur Dauervermietung bietet sie hervorragendes Potenzial. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Ferienanlage innerhalb eines renommierten Kurzentrums und befindet sich im 1. Obergeschoss. Der gepflegte Zustand und die großen Fenster schaffen eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre mit herrlichem Blick auf die malerische Natur des Schwarzwaldes. Die erste Ebene der Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, einer modernen Einbauküche sowie einem Gäste-WC. Eine elegante Holztreppe führt in die zweite Wohnebene, wo zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche für Komfort sorgen. Die Wohnung wurde 2023 modernisiert, und das Gebäude ist seit 2021 an die Fernwärme angeschlossen, was eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung gewährleistet. Dank der hervorragenden Lage bietet die Immobilie ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten in einer der reizvollsten Regionen des Schwarzwaldes – ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Ausstattung Badezimmer: Dusche, Fenster, Handtuchheizkörper Sanitäreinrichtungen: Gäste-WC Außenbereich: Loggia, Gartenmitbenutzung Küche: Einbauküche Fenster: Kunststofffenster Stauraum: Abstellraum, Keller Komfort: Personenaufzug, Hausmeisterdienst Parken: Tiefgaragen-Stellplatz Bodenbeläge: Fliesen, Laminat Mobiliar: Möbliert Lage Eingebettet in die unvergleichliche Natur des mittleren Schwarzwaldes, befindet sich diese Ferienanlage in bester Lage – direkt am malerischen Landschaftspark und nur wenige Gehminuten von Bäckerei, Metzgerei sowie sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Schönwald, ein staatlich anerkannter heilklimatischer Kurort auf 1.000 Metern Höhe, vereint Tradition mit modernem Freizeitwert. Die Gemeinde bewahrt ihren authentischen Charme und bietet zugleich eine erstklassige Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten – alles bequem erreichbar. Als Geburtsort der berühmten Kuckucksuhr ist Schönwald seit Ende des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende. Heute zählt der Ort rund 2.500 Einwohner und verfügt über 400 Ferienwohnungen sowie 2.000 Gästebetten. Die idyllische Umgebung mit dem bekannten Blindensee und das romantische Weißenbachtal laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während der berühmte Westweg von Pforzheim nach Basel direkt durch die Region führt. Von der Bundesregierung als besonders familienfreundlicher Ferienort ausgezeichnet, bietet Schönwald ein beeindruckendes Freizeitangebot: Ein weitläufiges Wander-, Rad- und Mountainbike-Wegenetz, Golfplätze, Sauna, Schwimmbäder sowie Trendsportarten wie Nordic Walking sorgen für ein abwechslungsreiches Erlebnis. Auch im Winter zeigt sich Schönwald von seiner besten Seite: Mit Europas modernster Skirollerstrecke, einer Biathlonanlage, drei Sprungschanzen und rund 200 km präparierten Loipen kommen Wintersportliebhaber voll auf ihre Kosten. Zwei Skilifte runden das Angebot ab und machen Schönwald zu einem attraktiven Ganzjahresziel. Sonstiges Ein Energieausweis auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs ist vorhanden. Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Energiebedarf / Energieverbrauch: 175 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger des Gebäudes: Fernwärme Baujahr: 1970 Energieeffizienzklasse: C Alle Angaben ohne Gewähr! Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit. Wir bieten Ihnen den Rundum-Service für den zügigen Verkauf Ihrer Immobilie. Egal ob Eigentumswohnung, Haus oder Grundstück.