Charmante Doppelhaushälfte am Stadtrand

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Münster, Nordrhein Westfalen · 48153

Kaufpreis

539.000 €

Zimmer

Bäder

183 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

2.945 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Münsteraner Viertel Stadtrand Süd - eine gefragte Wohnlage im südlichen Münster. Das Umfeld ist geprägt von einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohnatmosphäre, mit gewachsenen Wohnstraßen, Ein - und Zweifamilienhäusern und viel Grün. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und Stadtnähe macht diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Entfernung. Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur rund um das Clemenshospital sowie die Friedensschule, die sich in guter Reichweite befinden. Darüber bestehen per Fahrrad, Auto und Bus gute Verbindungen zur Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Auch die sogenannte „Spinne“ mit Anschluss an die Umgehungsstraße sowie die Autobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine komfortable Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die Lage eignet sich insbesondere für Familien, Eigennutzer sowie Käufer, die ruhiges und grünes Wohnen.

Sonstiges Für Kaufinteressenten bieten wir auf Wunsch eine persönliche Finanzierungsberatung an. Gemeinsam mit unserem erfahrenen hauseigenen Baufinanzierungsexperten suchen wir optional die passende Lösung – individuell, transparent und unkompliziert. Sprechen Sie uns gerne an.

*** Bitte beachten Sie, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. *** Bitte sehen Sie unbedingt davon ab, das Objekt ohne Termin zu betreten. *** Möchten auch Sie Ihre Immobilie mit unserer Hilfe verkaufen? Nehmen Sie gerne Kontakt auf.

Objektbeschreibung Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in äußerst ruhiger und grüner Wohnlage im beliebten Münsteraner Stadtrand Süd. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch das großzügige Grundstück, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie die angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig sehr guter Stadtnähe. Bereits beim Betreten entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Wohnbereich im Erdgeschoss bietet eine angenehme Größe und einen direkten Bezug in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und schaffen einen schönen Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Außenbereich. Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine seltene Kombination aus Gartenidylle und urbaner Nähe. Zusätzlich stehen ein Gewächshaus, eine Garage sowie ein separater Hobbybereich bzw. ein Nebengebäude zur Verfügung. Dieser Bereich eignet sich ideal als Werkstatt, Atelier, Hobbyraum oder für individuelle Nutzungskonzepte. Auch für Käufer mit Platzbedarf oder dem Wunsch nach Arbeiten von Zuhause bietet die Immobilie hervorragende Möglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch die ruhige Lage im Münsteraner Süden mit viel Grün, angenehmer Nachbarschaft und gleichzeitig sehr guter Infrastruktur. Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Münsteraner Viertel Stadtrand Süd - eine gefragte Wohnlage im südlichen Münster. Das Umfeld ist geprägt von einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohnatmosphäre, mit gewachsenen Wohnstraßen, Ein - und Zweifamilienhäusern und viel Grün. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und Stadtnähe macht diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Entfernung. Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur rund um das Clemenshospital sowie die Friedensschule, die sich in guter Reichweite befinden. Darüber bestehen per Fahrrad, Auto und Bus gute Verbindungen zur Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Auch die sogenannte „Spinne“ mit Anschluss an die Umgehungsstraße sowie die Autobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine komfortable Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die Lage eignet sich insbesondere für Familien, Eigennutzer sowie Käufer, die ruhiges und grünes Wohnen. Sonstiges Für Kaufinteressenten bieten wir auf Wunsch eine persönliche Finanzierungsberatung an. Gemeinsam mit unserem erfahrenen hauseigenen Baufinanzierungsexperten suchen wir optional die passende Lösung – individuell, transparent und unkompliziert. Sprechen Sie uns gerne an. *** Bitte beachten Sie, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. *** Bitte sehen Sie unbedingt davon ab, das Objekt ohne Termin zu betreten. *** Möchten auch Sie Ihre Immobilie mit unserer Hilfe verkaufen? Nehmen Sie gerne Kontakt auf.