Exklusive "Mittelwohnung" unter Reet - mit eigenem Garten und als Ferienwohnung genehmigt

Terrassenwohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25938

Kaufpreis

859.000 €

Zimmer

Bäder

110 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

7.809 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

exklusives Mittelhaus unter Reet mit eigenem Gartenanteil (rund 125 m² Gartenfläche)
baurechtlich vorteilhaft als Ferienwohnung genehmigt
im "Alten Museum" - ein stilvoller Friesenhof mit insgesamt sieben Wohneinheiten
großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen
ebenerdiges Schlafzimmer und Duschbad (breite Zimmertüren, weitestgehend barrierefrei)
zweites Schlafzimmer und Duschbad im Obergeschoss
ausgebauter Spitzboden als kleiner Ruheraum mit Wärmekabine
die Immobilie ist stilvoll und hochwertig - mit viel Liebe zum Detail - eingerichtet
der Verkauf erfolgt inklusive Inventar

Ausstattung

ansprechende Ausstattung, komplett möbliert und eingerichtet für die Vermietung an Feriengäste
Kaminofen
Wärmekabine
zwei Bäder

Lage

Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins
im beschaulichen, landschaftlich besonders schönen Örtchen Oevenum auf Föhr
attraktive Lage am nördlichen Ortsrand, nahezu direkt angrenzend an die Marsch
von reetgedeckten Friesenhäusern geprägte Nachbarschaft
die Oevenumer Backstube, Cafés, Restaurants und ein Hofladen sind im Ort vorhanden
im Sommerhalbjahr findet der beliebte Bauernmarkt wöchentlich in Oevenum statt
auch Golfspielen ist in Oevenum auf einem Kurzbahn-9-Loch-Platz für jedermann möglich
Oevenum ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für weitläufige Spaziergänge und Fahrradtouren durch die Marsch
aufgrund der insgesamt geringen Entfernungen auf der Insel sind das Wyker Stadtzentrum (ca. 3 km) sowie Strände und der Nieblulmer 27-Loch-Golfplatz (ca. 5 km) schnell erreicht

Sonstiges

Besichtigungstermine jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf mögliche Gästebelegungen Rücksicht zu nehmen haben
bei der angegebenen Fläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche ("Sylter Maß")
weiteres Bildmaterial erhalten Sie mit unserem Exposé
virtueller 360°-Rundgang verfügbar

Objektbeschreibung - exklusives Mittelhaus unter Reet mit eigenem Gartenanteil (rund 125 m² Gartenfläche) - baurechtlich vorteilhaft als Ferienwohnung genehmigt - im "Alten Museum" - ein stilvoller Friesenhof mit insgesamt sieben Wohneinheiten - großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen - ebenerdiges Schlafzimmer und Duschbad (breite Zimmertüren, weitestgehend barrierefrei) - zweites Schlafzimmer und Duschbad im Obergeschoss - ausgebauter Spitzboden als kleiner Ruheraum mit Wärmekabine - die Immobilie ist stilvoll und hochwertig - mit viel Liebe zum Detail - eingerichtet - der Verkauf erfolgt inklusive Inventar Ausstattung - ansprechende Ausstattung, komplett möbliert und eingerichtet für die Vermietung an Feriengäste - Kaminofen - Wärmekabine - zwei Bäder Lage - Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins - im beschaulichen, landschaftlich besonders schönen Örtchen Oevenum auf Föhr - attraktive Lage am nördlichen Ortsrand, nahezu direkt angrenzend an die Marsch - von reetgedeckten Friesenhäusern geprägte Nachbarschaft - die Oevenumer Backstube, Cafés, Restaurants und ein Hofladen sind im Ort vorhanden - im Sommerhalbjahr findet der beliebte Bauernmarkt wöchentlich in Oevenum statt - auch Golfspielen ist in Oevenum auf einem Kurzbahn-9-Loch-Platz für jedermann möglich - Oevenum ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für weitläufige Spaziergänge und Fahrradtouren durch die Marsch - aufgrund der insgesamt geringen Entfernungen auf der Insel sind das Wyker Stadtzentrum (ca. 3 km) sowie Strände und der Nieblulmer 27-Loch-Golfplatz (ca. 5 km) schnell erreicht Sonstiges - Besichtigungstermine jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf mögliche Gästebelegungen Rücksicht zu nehmen haben - bei der angegebenen Fläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche ("Sylter Maß") - weiteres Bildmaterial erhalten Sie mit unserem Exposé - virtueller 360°-Rundgang verfügbar