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Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen + Kapitalanlage +

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17389

Kaufpreis

209.000 €

3

Zimmer

473 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

442 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Vierstöckiges Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen, teilweise unterkellert und ausbaufähigem Dachgeschoss. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 473 m², inklusive eines Nebengebäudes. Das Gebäude stammt aus den 1920er Jahren und wurde nach 1990 teilweise modernisiert, darunter das Dach, einige Fenster und die Elektroinstallation. Das Haus wird mit einer Erdgas-Zentralheizung beheizt und zeigt typische Abnutzungserscheinungen aus seinem Baujahr. Es sind örtliche Feuchtigkeitsschäden und Fassadenschäden sowie Risse im Mauerwerk vorhanden. Die technischen Installationen wie Türen, Sanitär- und Elektroanlagen müssen kurz- bis mittelfristig den aktuellen Standards angepasst werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 209.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 146.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
3

Flächen

Wohnfläche
473 m²
Grundstücksfläche
391 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1920
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.900 €)
893 € / Monat
20% Eigenkapital (41.800 €)
794 € / Monat
30% Eigenkapital (62.700 €)
695 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 19,1 % EK-Rendite p.a. · 1.931 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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