Exklusives Penthouse mit Weitblick

Penthouse zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71287

Kaufpreis

750.000 €

Zimmer

Bad

112 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

6.696 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Exklusivität, Eleganz und Wohnkomfort vereinen sich in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer - Penthouse-Wohnung zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

Bereits die Ankunft unterscheidet den besonderen Charakter dieser Immobilie. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt auf Ihre Etage und betreten ihr privates Refugium über den Dächern von Weissach-Flacht.

Ein stilvoll gestalteter Eingangsbereich geht harmonisch in den großzügig konzipierten Wohn-Essbereich über, der mit seiner offenen Architektur und beeindruckenden Raumwirkung den Mittelpunkt dieser exklusiven Penthouse-Wohnung bildet. Bodentiefe Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine beeindruckende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die hochwertige LEICHT-Einbauküche fügt sich harmonisch in das elegante Wohnkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnraum auf harmonische Weise nach außen und bietet Platz für entspannte Stunden. Der schöne Ausblick und die sonnige Lage schaffen dabei ein Ambiente, das zum Verweilen und Genießen einlädt.

Das stilvolle Schlafzimmer bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse und schafft eine private Wohlfühloase mit besonderem Wohnkomfort.

Das exklusive Tageslichtbad ist weit mehr als nur Badezimmer, es ist eine private Wohlfühloase. Hochwertige Materialien, eine stilvolle Gestaltung und die durchdachte Ausstattung mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC sowie einem großzügigen Spiegelschrank schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz. Die harmonische Beleuchtung mit zahlreiche Deckenspots rundet das moderne Gesamtbild perfekt ab und verleiht dem Raum eine besondere Wertigkeit. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine separates Gäste-WC, das sich unmittelbar neben dem Badezimmer befindet.

Für zusätzlichen Komfort sorgen die maßgefertigte Garderobe, sowie die elegante Ankleide mit hochwertigen Einbauschränken, die perfekt auf die Architektur der Wohnung abgestimmt sind.

Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder individuelles Rückzugszimmer und profitiert ebenso von den großzügigen bodentiefen Fensterflächen.

Abschließend überzeugt diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung auch mit durchdachten Details, die den Wohnkomfort im Alltag perfekt abrunden. Der Aufzug bringt Sie direkt von der Wohnung in die Tiefgarage. Die beiden zur Wohnung gehörenden TG- Stellplätze befinden sich neben dem Aufzug und sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Komfort, Stil und Wohnqualität auf besondere Weise vereint.

Ausstattung -Penthouse-Wohnung mit exklusivem Wohnambiente -Aufzug mit direktem Zugang zur Etage -großzügige Süd-Dachterrasse mit schönem Ausblick -offener Wohn-Essbereich -großzügige, bodentiefe Fensterfronten -hohe Deckenhöhe ( ca. 3,40m ) -hochwertige LEICHT-Einbauküche mit Miele Einbaugeräten -luxuriöses Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und großer Spiegelschrank -separates Gäste-WC -Einbaugarderobe -Ankleide mit maßgefertigte Einbauschränke -Parkettboden -elektrische Rollläden -Video-Sprechanlage -FBH -Deckenspots in der ganzen Wohnung -Keller -Waschraum -Fahrradraum -2 TG- Stellplätze

Lage Die Gemeinde Weissach- Flacht ist ruhig und idyllisch gelegen, bietet aber dennoch eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A8 und die Landeshauptstadt Stuttgart.

Mit der Ferdinand-Porsche-Schule gibt es in Weissach eine Grund- und Hauptschule. Der Ortsteil Flacht verfügt zusätzlich über eine eigene Grundschule.

Weiterhin bietet Weissach Sportanlagen, Büchereien, eine Spielstube, eine Volkshochschule und einen Walderlebnispfad.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie!

WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Danke.

Objektbeschreibung Exklusivität, Eleganz und Wohnkomfort vereinen sich in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer - Penthouse-Wohnung zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Bereits die Ankunft unterscheidet den besonderen Charakter dieser Immobilie. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt auf Ihre Etage und betreten ihr privates Refugium über den Dächern von Weissach-Flacht. Ein stilvoll gestalteter Eingangsbereich geht harmonisch in den großzügig konzipierten Wohn-Essbereich über, der mit seiner offenen Architektur und beeindruckenden Raumwirkung den Mittelpunkt dieser exklusiven Penthouse-Wohnung bildet. Bodentiefe Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine beeindruckende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die hochwertige LEICHT-Einbauküche fügt sich harmonisch in das elegante Wohnkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnraum auf harmonische Weise nach außen und bietet Platz für entspannte Stunden. Der schöne Ausblick und die sonnige Lage schaffen dabei ein Ambiente, das zum Verweilen und Genießen einlädt. Das stilvolle Schlafzimmer bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse und schafft eine private Wohlfühloase mit besonderem Wohnkomfort. Das exklusive Tageslichtbad ist weit mehr als nur Badezimmer, es ist eine private Wohlfühloase. Hochwertige Materialien, eine stilvolle Gestaltung und die durchdachte Ausstattung mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC sowie einem großzügigen Spiegelschrank schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz. Die harmonische Beleuchtung mit zahlreiche Deckenspots rundet das moderne Gesamtbild perfekt ab und verleiht dem Raum eine besondere Wertigkeit. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine separates Gäste-WC, das sich unmittelbar neben dem Badezimmer befindet. Für zusätzlichen Komfort sorgen die maßgefertigte Garderobe, sowie die elegante Ankleide mit hochwertigen Einbauschränken, die perfekt auf die Architektur der Wohnung abgestimmt sind. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder individuelles Rückzugszimmer und profitiert ebenso von den großzügigen bodentiefen Fensterflächen. Abschließend überzeugt diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung auch mit durchdachten Details, die den Wohnkomfort im Alltag perfekt abrunden. Der Aufzug bringt Sie direkt von der Wohnung in die Tiefgarage. Die beiden zur Wohnung gehörenden TG- Stellplätze befinden sich neben dem Aufzug und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Komfort, Stil und Wohnqualität auf besondere Weise vereint. Ausstattung -Penthouse-Wohnung mit exklusivem Wohnambiente -Aufzug mit direktem Zugang zur Etage -großzügige Süd-Dachterrasse mit schönem Ausblick -offener Wohn-Essbereich -großzügige, bodentiefe Fensterfronten -hohe Deckenhöhe ( ca. 3,40m ) -hochwertige LEICHT-Einbauküche mit Miele Einbaugeräten -luxuriöses Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und großer Spiegelschrank -separates Gäste-WC -Einbaugarderobe -Ankleide mit maßgefertigte Einbauschränke -Parkettboden -elektrische Rollläden -Video-Sprechanlage -FBH -Deckenspots in der ganzen Wohnung -Keller -Waschraum -Fahrradraum -2 TG- Stellplätze Lage Die Gemeinde Weissach- Flacht ist ruhig und idyllisch gelegen, bietet aber dennoch eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A8 und die Landeshauptstadt Stuttgart. Mit der Ferdinand-Porsche-Schule gibt es in Weissach eine Grund- und Hauptschule. Der Ortsteil Flacht verfügt zusätzlich über eine eigene Grundschule. Weiterhin bietet Weissach Sportanlagen, Büchereien, eine Spielstube, eine Volkshochschule und einen Walderlebnispfad. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Sonstiges Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie! WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Danke.

Ausstattung

Aufzug
2 Stellplätze
Neuwertig
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Penthouse
Kaufpreis: 750.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 3
Stellplätze: 2
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Luxus
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 112 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2017
Energieklasse: B
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (75.000 €): 3.206 € / Monat
20% Eigenkapital (150.000 €): 2.850 € / Monat
30% Eigenkapital (225.000 €): 2.494 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 1.270 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Exklusives Penthouse mit Weitblick

Beschreibung

Ausstattung