Eigener Garten, weniger Aufwand – die perfekte Alternative zum Haus

Wohnung zum Kauf in Lüneburg Kreis, Niedersachsen · 21391

Kaufpreis

374.000 €

Zimmer

68 m²

Wohnfläche

5.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Weniger Aufwand. Mehr Lebensqualität.

Wenn das eigene Haus mit den Jahren zu groß geworden ist, bietet diese hochwertige Neubauwohnung die ideale Lösung: Auf rund 68 m² Wohnfläche genießen Sie modernen Wohnkomfort, einen eigenen Gartenanteil und die Sicherheit eines zukunftsorientierten Neubaus – ohne die Verpflichtungen eines Hauses.

Die durchdachte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, ohne sich um die Pflege eines großen Grundstücks kümmern zu müssen.

Ein barrierearmer Zugang sowie der Aufzug im Haus sorgen für Komfort in jeder Lebensphase. Hochwertige Materialien, Echtholzparkett, stilvolle Bäder mit Markenprodukten von Hansgrohe und Geberit sowie eine moderne Fußbodenheizung schaffen ein behagliches Wohngefühl.

Auch energetisch ist die Wohnung bestens aufgestellt: Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, dreifach verglaste Fenster und eine hochwertige Gebäudehülle sorgen für hohe Energieeffizienz und nachhaltig niedrige Betriebskosten.

Die Lage im beliebten Neubaugebiet von Reppenstedt verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen nach Lüneburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung richtet sich insbesondere an Menschen, die ihr Eigenheim gegen ein komfortables, modernes Zuhause tauschen möchten – mit weniger Aufwand, mehr Freizeit und einem Plus an Lebensqualität.

Ankommen, wohlfühlen und die Vorzüge des Wohnens neu entdecken.

Ihr Vorteil als früher Käufer

Die Fertigstellung des Neubauprojekts Guldenstieg 2 ist für Herbst 2027 vorgesehen.

Wer sich bereits heute für eine Wohnung entscheidet, profitiert von einem besonderen Vorteil: Abhängig vom jeweiligen Baufortschritt können persönliche Ausstattungswünsche und individuelle Anpassungen noch berücksichtigt werden. So entsteht nicht nur eine neue Wohnung, sondern ein Zuhause, das Ihren Vorstellungen möglichst nahekommt.

Das Wohnensemble wird mit hohem Qualitätsanspruch und besonderem Fokus auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und zeitlose Architektur realisiert. Eine hochwertige Bauausführung sowie sorgfältig ausgewählte Materialien bilden die Grundlage für langfristige Wohnqualität und nachhaltigen Werterhalt.

Die Preise für Stellplätze und Carports entnehmen Sie bitte den Objektunterlagen.

Ausstattung

Effizienzhaus 40
Wärmepumpe
Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
Echtholzparkett
Hochwertige Fliesen
Markenarmaturen von Hansgrohe & Geberit
Dreifach verglaste Fenster mit Außenrollläden
Carport mit integriertem Abstellraum: 20.000 €
PKW-Stellplatz: 7.000 €

Lage Willkommen in Reppenstedt – einer der gefragtesten Wohnlagen vor den Toren der Hansestadt Lüneburg. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur sowie kurzen Wegen in die Innenstadt.

Das moderne Neubaugebiet überzeugt durch seine familienfreundliche Gestaltung, eine hochwertige Nachbarschaftsbebauung und eine ausgezeichnete Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind vielfach bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Besonders attraktiv ist die Nähe zur Hansestadt Lüneburg. Ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – die lebendige Innenstadt mit ihren historischen Gassen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten erreichen Sie in wenigen Minuten. Berufspendler profitieren zudem von der guten Anbindung an die B4 sowie vom Lüneburger Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Hamburg.

Auch Natur- und Freizeitliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Das nahegelegene Naherholungsgebiet Hasenburger Bach, weitläufige Feld- und Waldwege sowie die einzigartige Landschaft der Lüneburger Heide laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein.

Reppenstedt verbindet hohe Wohnqualität, eine starke Infrastruktur und nachhaltige Standortentwicklung auf ideale Weise. Ein Wohnort für Menschen, die naturnah leben möchten, ohne auf die Vorzüge urbaner Nähe verzichten zu müssen.

Objektbeschreibung Weniger Aufwand. Mehr Lebensqualität. Wenn das eigene Haus mit den Jahren zu groß geworden ist, bietet diese hochwertige Neubauwohnung die ideale Lösung: Auf rund 68 m² Wohnfläche genießen Sie modernen Wohnkomfort, einen eigenen Gartenanteil und die Sicherheit eines zukunftsorientierten Neubaus – ohne die Verpflichtungen eines Hauses. Die durchdachte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, ohne sich um die Pflege eines großen Grundstücks kümmern zu müssen. Ein barrierearmer Zugang sowie der Aufzug im Haus sorgen für Komfort in jeder Lebensphase. Hochwertige Materialien, Echtholzparkett, stilvolle Bäder mit Markenprodukten von Hansgrohe und Geberit sowie eine moderne Fußbodenheizung schaffen ein behagliches Wohngefühl. Auch energetisch ist die Wohnung bestens aufgestellt: Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, dreifach verglaste Fenster und eine hochwertige Gebäudehülle sorgen für hohe Energieeffizienz und nachhaltig niedrige Betriebskosten. Die Lage im beliebten Neubaugebiet von Reppenstedt verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen nach Lüneburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung richtet sich insbesondere an Menschen, die ihr Eigenheim gegen ein komfortables, modernes Zuhause tauschen möchten – mit weniger Aufwand, mehr Freizeit und einem Plus an Lebensqualität. Ankommen, wohlfühlen und die Vorzüge des Wohnens neu entdecken. Ihr Vorteil als früher Käufer Die Fertigstellung des Neubauprojekts Guldenstieg 2 ist für Herbst 2027 vorgesehen. Wer sich bereits heute für eine Wohnung entscheidet, profitiert von einem besonderen Vorteil: Abhängig vom jeweiligen Baufortschritt können persönliche Ausstattungswünsche und individuelle Anpassungen noch berücksichtigt werden. So entsteht nicht nur eine neue Wohnung, sondern ein Zuhause, das Ihren Vorstellungen möglichst nahekommt. Das Wohnensemble wird mit hohem Qualitätsanspruch und besonderem Fokus auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und zeitlose Architektur realisiert. Eine hochwertige Bauausführung sowie sorgfältig ausgewählte Materialien bilden die Grundlage für langfristige Wohnqualität und nachhaltigen Werterhalt. Die Preise für Stellplätze und Carports entnehmen Sie bitte den Objektunterlagen. Ausstattung - Effizienzhaus 40 - Wärmepumpe - Photovoltaikanlage - Fußbodenheizung - Echtholzparkett - Hochwertige Fliesen - Markenarmaturen von Hansgrohe & Geberit - Dreifach verglaste Fenster mit Außenrollläden - Carport mit integriertem Abstellraum: 20.000 € - PKW-Stellplatz: 7.000 € Lage Willkommen in Reppenstedt – einer der gefragtesten Wohnlagen vor den Toren der Hansestadt Lüneburg. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur sowie kurzen Wegen in die Innenstadt. Das moderne Neubaugebiet überzeugt durch seine familienfreundliche Gestaltung, eine hochwertige Nachbarschaftsbebauung und eine ausgezeichnete Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind vielfach bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Hansestadt Lüneburg. Ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – die lebendige Innenstadt mit ihren historischen Gassen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten erreichen Sie in wenigen Minuten. Berufspendler profitieren zudem von der guten Anbindung an die B4 sowie vom Lüneburger Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Hamburg. Auch Natur- und Freizeitliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Das nahegelegene Naherholungsgebiet Hasenburger Bach, weitläufige Feld- und Waldwege sowie die einzigartige Landschaft der Lüneburger Heide laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Reppenstedt verbindet hohe Wohnqualität, eine starke Infrastruktur und nachhaltige Standortentwicklung auf ideale Weise. Ein Wohnort für Menschen, die naturnah leben möchten, ohne auf die Vorzüge urbaner Nähe verzichten zu müssen.