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Gartenparadies mit kleinem Haus

Haus zum Kauf in Teltow Fläming Kreis, Brandenburg · 15834

Kaufpreis

297.000 €

2

Zimmer

1

Bad

66 m²

Wohnfläche

4.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das kleine, vollunterkellerte Wohnhaus befindet sich auf einem sehr gepflegten, großzügigen Traumgrundstück. Die Größe des Grundstücks eröffnet zahlreiche Nutzungs,- und Entwicklungsmöglichkeiten. Das bestehende Haus wurde bisher als Wochenendhaus genutzt und eignet sich ideal für eine Modernisierung, einen Anbau oder einen Neubau nach Ihren individuellen Vorstellungen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB. Das Grundstück ist voll erschlossen. Lage Rangsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur. Einkaufsmöglichkeiten , z.B. das Südring-Center sowie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Berlin und Potsdam. Der nahe gelegene Regionalbahnhof sichert eine sehr gute öffentliche Anbindung

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Haus
Kaufpreis
297.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
1.3.2026

Flächen

Wohnfläche
66 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.700 €)
1.270 € / Monat
20% Eigenkapital (59.400 €)
1.129 € / Monat
30% Eigenkapital (89.100 €)
988 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 392 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

297.000 €

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