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Großzügige & helle 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Schweinfurt zu verkaufen

Maisonette zum Kauf in Schweinfurt, Bayern · 97424

Kaufpreis

330.000 €

4.5

Zimmer

2

Bäder

106 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

3.113 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus nahe der Schweinfurter Innenstadt Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Die auf zwei Geschosse aufgeteilte Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer sowie einen Balkon und eine offene Einbauküche. In beiden Etagen befindet sich jeweils ein WC. Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein gemauerter Abstellraum bzw. Werkstatt, der früher ein KFZ Stellplatz war (kann auch wieder nach Bedarf zurückgebaut werden) sowie ein oberirdischer PKW-Stellplatz im Freien direkt vor der Eingangstüre. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über ein eigenes Kellerabteil. Lage Die Schweinfurter Gartenstadt zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Wohnatmosphäre und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
330.000 €
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
3 von 2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
106 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1990
Energieklasse
D
Heizungsart
Keine Angabe

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.000 €)
1.411 € / Monat
20% Eigenkapital (66.000 €)
1.254 € / Monat
30% Eigenkapital (99.000 €)
1.097 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 269 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

330.000 €

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