2-Zimmer Eigentumswohnung mit Schwimmbad/Sauna in Westerland
Etagenwohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980
Kaufpreis
329.000 €
2
Zimmer
1
Bad
38 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
8.658 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer Eigentumswohnung bietet ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und einem vorgelagerten Balkon, einen Flur, eine kleine separate Küche mit Durchreiche sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Des weiteren existiert ein helles Duschbad-WC. Diese Einheit bietet ca. 38 m² Wohn-/Nutzfläche und einen tollen Grundriss auf einer Ebene. Ein Schwimmbad und eine Gemeinschaftswaschraum stehen im Haus zur Verfügung. Ein überdachter KFZ-Stellplatz sowie ein Kellerabstellraum gehört zur Wohnung. Eigenes Grundbuchblatt vorhanden.
Lage
In einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus im Hochpaterre auf einem ca. 4.827 m² großen Grundstück liegt diese 2-Zimmer Eigemtumswohnung. Zentral zum Bahnhof aber auch fussläufig zum Weststrand.
Ausstattung
- Stellplatz
- Kernsaniert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Kernsaniert
Flächen
- Wohnfläche
- 38 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.900 €)
- 1.406 € / Monat
- 20% Eigenkapital (65.800 €)
- 1.250 € / Monat
- 30% Eigenkapital (98.700 €)
- 1.094 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,5 % EK-Rendite p.a. · 614 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
329.000 €