Eine Seltene Gelegenheit - Villa Zum Kauf (Freigezogen)

Villa zum Kauf in Bochum, Nordrhein Westfalen · 44793

Kaufpreis

570.000 €

Zimmer

290 m²

Wohnfläche

1904

Baujahr

1.966 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Freistehende Villa an der Stadtgrenze zu Bochum.

Die Villa besteht aus 2 Einheiten. Neben den Räumlichkeiten in der Villa gibt es noch weitere Räume als seperate Wohnung oder Büro/Praxis nutzbar. Gesamtfläche ca. 290 m².

Die vorhandene Garage eignet sich nicht für das Unterstellen von zeitgemäßen Kleinwagen. Dient aber zum Unterstellen von Fahrrädern etc..

4/5 Räume im Bereich der Villa und 4/5 Räume im gewerblichen Teil.

Weitere eigene Parkplätze sind auf dem Grundstück nicht vorhanden.

Das Objekt kann nur insgesamt erworben werden.

Ausstattung

Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
Teilweise Kunststoffrollläden
moderne Bäder
Holzdielenböden
Fliesenböden
Gaszentralheizung
Gesonderter Gasanschluss in der Küche zum Kochen

Lage Nähe Jahrhunderthalle. ÖPNV in direkter Nachbarschaft.

Sonstiges Die Villa kann entweder als Wohnhaus oder zur gewerblichen Nutzung angemietet werden. Bei einer gewerblichen Nutzung würde der Vermieter vorab die Rahmenbedingungen einer Nutzungsänderung bei der Stadt Bochum mit dem Mieter abstimmen.

Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL, FOCUS & BELLEVUE zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland.

Datenschutz & mehr: Durch die Absendung meiner Anfrage oder meines Immobiliengesuches (https-Verbindung) willige ich hiermit ein, dass die Wappen-Immobilien GmbH, 44795 Bochum, Postfach 130 145, Tel. +49 (0) 234 37090, Fax +49 (0) 234 309990, eMail: info@wappen-immobilien.de, im erforderlichen Umfang Daten meinerseits durch meine Anfrage oder mein Gesuch bis auf Weiteres speichern darf.

Diese Einwilligung gilt auch unabhängig vom Zustandekommen eines Vermittlungsauftrages. Ich kann jederzeit ohne Angabe von Gründen die Löschung meiner gespeicherten Daten durch eMail oder Fax verlangen. Eine Löschung hat innerhalb von 10 Werktagen zu erfolgen.

Eine Weitergabe meiner Daten an Dritte darf seitens der Wappen-Immobilien GmbH nicht erfolgen.

Unsere ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie unter

https://wappen-immobilien.de/datenschutz-mehr/

Bitte kopieren Sie den Link und fügen diesen in Ihren Browser ein.

Objektbeschreibung Freistehende Villa an der Stadtgrenze zu Bochum. Die Villa besteht aus 2 Einheiten. Neben den Räumlichkeiten in der Villa gibt es noch weitere Räume als seperate Wohnung oder Büro/Praxis nutzbar. Gesamtfläche ca. 290 m². Die vorhandene Garage eignet sich nicht für das Unterstellen von zeitgemäßen Kleinwagen. Dient aber zum Unterstellen von Fahrrädern etc.. 4/5 Räume im Bereich der Villa und 4/5 Räume im gewerblichen Teil. Weitere eigene Parkplätze sind auf dem Grundstück nicht vorhanden. Das Objekt kann nur insgesamt erworben werden. Ausstattung + Kunststofffenster mit Iso-Verglasung + Teilweise Kunststoffrollläden + moderne Bäder + Holzdielenböden + Fliesenböden + Gaszentralheizung + Gesonderter Gasanschluss in der Küche zum Kochen Lage Nähe Jahrhunderthalle. ÖPNV in direkter Nachbarschaft. Sonstiges Die Villa kann entweder als Wohnhaus oder zur gewerblichen Nutzung angemietet werden. Bei einer gewerblichen Nutzung würde der Vermieter vorab die Rahmenbedingungen einer Nutzungsänderung bei der Stadt Bochum mit dem Mieter abstimmen. Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL, FOCUS & BELLEVUE zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland. Datenschutz & mehr: Durch die Absendung meiner Anfrage oder meines Immobiliengesuches (https-Verbindung) willige ich hiermit ein, dass die Wappen-Immobilien GmbH, 44795 Bochum, Postfach 130 145, Tel. +49 (0) 234 37090, Fax +49 (0) 234 309990, eMail: info@wappen-immobilien.de, im erforderlichen Umfang Daten meinerseits durch meine Anfrage oder mein Gesuch bis auf Weiteres speichern darf. Diese Einwilligung gilt auch unabhängig vom Zustandekommen eines Vermittlungsauftrages. Ich kann jederzeit ohne Angabe von Gründen die Löschung meiner gespeicherten Daten durch eMail oder Fax verlangen. Eine Löschung hat innerhalb von 10 Werktagen zu erfolgen. Eine Weitergabe meiner Daten an Dritte darf seitens der Wappen-Immobilien GmbH nicht erfolgen. Unsere ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie unter https://wappen-immobilien.de/datenschutz-mehr/ Bitte kopieren Sie den Link und fügen diesen in Ihren Browser ein.