Schöne Eigentumswohnung in einem 6-Parteienhaus in Dudweiler zu verkaufen

Etagenwohnung zum Kauf in Stadtverband Saarbrücken Kreis, Saarland · 66125

Kaufpreis

152.000 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

1.689 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2025 mit einer neuen Heizung modernisiert, was Ihnen ein modernes Wohngefühl in einem neuen Zuhause garantiert.

Ausstattung Technische Daten: Baujahr 1979 Fenster: Holz-Iso Fenster modernisiert vor 10 bzw. 3 Jahren Dach: Satteldach aus Baujahr Bodenbelag: Fliesen, Laminat Decken: Stahlbetondecken Elektro aus Baujahr Bad wurde 2005 erneuert. Heizung: Gas-Zentralheizung neu von 2025!!!!

Aufteilung: Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Bad, WC extra, 2 Schlafzimmer, 1 Kellerraum im Untergeschoss

Zu den Ausstattungshighlights gehören:

Hochwertige Einbauküche
Praktische Dusche im Badezimmer
Balkon für entspannte Stunden im Freien
Pflegeleichte Fliesen und Laminatboden
Zentrale Gasheizung für effiziente Wärme
Gepflegter Zustand der gesamten Wohnung

Lage Die Lage dieser Eigentumswohnung in Saarbrücken bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines Wohngebiets und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. In der Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die das tägliche Leben erleichtern. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, sodass Sie problemlos die Stadt und die Umgebung erkunden können.

Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen in der Nähe, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Außerdem profitieren Sie von einer freundlichen, nachbarschaftlichen Atmosphäre, die ein harmonisches Wohngefühl unterstützt. Hier genießen Sie ein Leben in einer lebenswerten Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles bestens geeignet ist.

Objektbeschreibung Diese wunderschöne Eigentumswohnung in einem modernen 6-Parteienhaus bietet Ihnen ein Gefühl von Zuhause, das Sie sofort in seinen Bann ziehen wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 90 m² verteilt auf 3 Zimmer, darunter 2 einladende Schlafzimmer und ein inliegendes Badezimmer (WC extra) wird hier der Traum vom komfortablen Wohnen wahr. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einem schönen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2025 mit einer neuen Heizung modernisiert, was Ihnen ein modernes Wohngefühl in einem neuen Zuhause garantiert. Ausstattung Technische Daten: Baujahr 1979 Fenster: Holz-Iso Fenster modernisiert vor 10 bzw. 3 Jahren Dach: Satteldach aus Baujahr Bodenbelag: Fliesen, Laminat Decken: Stahlbetondecken Elektro aus Baujahr Bad wurde 2005 erneuert. Heizung: Gas-Zentralheizung neu von 2025!!!! Aufteilung: Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Bad, WC extra, 2 Schlafzimmer, 1 Kellerraum im Untergeschoss Zu den Ausstattungshighlights gehören: - Hochwertige Einbauküche - Praktische Dusche im Badezimmer - Balkon für entspannte Stunden im Freien - Pflegeleichte Fliesen und Laminatboden - Zentrale Gasheizung für effiziente Wärme - Gepflegter Zustand der gesamten Wohnung Lage Die Lage dieser Eigentumswohnung in Saarbrücken bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines Wohngebiets und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. In der Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die das tägliche Leben erleichtern. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, sodass Sie problemlos die Stadt und die Umgebung erkunden können. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen in der Nähe, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Außerdem profitieren Sie von einer freundlichen, nachbarschaftlichen Atmosphäre, die ein harmonisches Wohngefühl unterstützt. Hier genießen Sie ein Leben in einer lebenswerten Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles bestens geeignet ist.