Erstbezug nach Renovierung: Stilvolle 4-Zimmeraltbauwohnung mit besonderem Charme

Etagenwohnung zur Miete in Braunschweig, Niedersachsen · 38118

Kaltmiete

1.260 € /Mon.

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

11 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung wird als Erstbezug nach umfassender Renovierung angeboten und überzeugt durch ihre Großzügigkeit und ihren Altbaucharme.

Vom zentralen Flur aus sind sämtliche Räume direkt erreichbar. Die Küche ist über eine klassische Flügeltür mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein großzügiges Badezimmer, einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie drei weitere flexibel nutzbare Zimmer.

Ausstattung Die Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit einer modernen und zeitlosen Ausstattung. Hohe Decken, große Fenster und helle Räume sorgen für ein großzügiges Wohngefühl. Besondere Akzente setzen die erhaltenen Stuckelemente in der Küche sowie im Wohn- und Esszimmer.

In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt. Sämtliche Wände sind frisch in Weiß gestrichen und unterstreichen den hellen und freundlichen Gesamteindruck.

Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie eine separate Badewanne und ist mit modernen weißen Fliesen ausgestattet.

Zusätzlichen Komfort bietet der separate Hauswirtschaftsraum. Im großzügigen Flurbereich sorgen integrierte Deckenspots für eine angenehme Beleuchtung.

Lage Die Wohnung befindet sich im Westlichen Ringgebiet von Braunschweig. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege in die Innenstadt aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Mehrere Kindertagesstätten befinden sich im Wohnumfeld; auch Schulen und weiterführende Schulen sind im näheren Stadtgebiet gut erreichbar.

Bushaltestellen am Madamenweg und in der näheren Umgebung gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Braunschweiger Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an das übergeordnete Straßennetz.

Das nahe gelegene Westliche Ringgleis bietet attraktive Fuß- und Radwegeverbindungen. Mit dem Westpark und dem Raffteich stehen zudem gut erreichbare Grün- und Naherholungsflächen zur Verfügung.

Sonstiges Anfragen bitte ausschließlich über Immoscout.

Objektbeschreibung Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung wird als Erstbezug nach umfassender Renovierung angeboten und überzeugt durch ihre Großzügigkeit und ihren Altbaucharme. Vom zentralen Flur aus sind sämtliche Räume direkt erreichbar. Die Küche ist über eine klassische Flügeltür mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein großzügiges Badezimmer, einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie drei weitere flexibel nutzbare Zimmer. Ausstattung Die Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit einer modernen und zeitlosen Ausstattung. Hohe Decken, große Fenster und helle Räume sorgen für ein großzügiges Wohngefühl. Besondere Akzente setzen die erhaltenen Stuckelemente in der Küche sowie im Wohn- und Esszimmer. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt. Sämtliche Wände sind frisch in Weiß gestrichen und unterstreichen den hellen und freundlichen Gesamteindruck. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie eine separate Badewanne und ist mit modernen weißen Fliesen ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bietet der separate Hauswirtschaftsraum. Im großzügigen Flurbereich sorgen integrierte Deckenspots für eine angenehme Beleuchtung. Lage Die Wohnung befindet sich im Westlichen Ringgebiet von Braunschweig. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege in die Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Mehrere Kindertagesstätten befinden sich im Wohnumfeld; auch Schulen und weiterführende Schulen sind im näheren Stadtgebiet gut erreichbar. Bushaltestellen am Madamenweg und in der näheren Umgebung gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Braunschweiger Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an das übergeordnete Straßennetz. Das nahe gelegene Westliche Ringgleis bietet attraktive Fuß- und Radwegeverbindungen. Mit dem Westpark und dem Raffteich stehen zudem gut erreichbare Grün- und Naherholungsflächen zur Verfügung. Sonstiges Anfragen bitte ausschließlich über Immoscout.

Ausstattung

Kernsaniert
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaltmiete: 1.260 € / Monat
Zimmer: 4
Etage: 1 von 3
Zustand: Kernsaniert
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: sofort

Erstbezug nach Renovierung: Stilvolle 4-Zimmeraltbauwohnung mit besonderem Charme

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Lage

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