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++STEINBACH++Kapitalanlage++4 Zimmer Wohnung mit Balkon++TOP LAGE++

Wohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61449

Kaufpreis

200.000 €

4

Zimmer

1

Bad

91 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.198 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung hat einen praktischen Grundriss. Durch den Flur erreichen Sie alle Räume. Das Wohnzimmer ist hell und groß geschnitten. Der Balkon lädt zum genießen ein. Die Immobilie hat sowohl einen Abstellraum im Keller, als auch auf dem Dachboden. Die Immobilie ist seit 2010 vermietet und Renovierungsbedürftig. Ausstattung -Laminat -Fliessen -Aufzug -Keller -Dachboden Lage Steinbach (Taunus) ist eine Stadt im Hochtaunuskreis im südhessischen Rhein-Main-Gebiet. Steinbach liegt am Fußrand des Naturparks Taunus, etwa 7 Kilometer von der Frankfurter Stadtgrenze und 7,5 km südwestlich von Bad Homburg vor der Höhe entfernt. In Sichtweite befinden sich in Richtung Nordwesten der Altkönig und der Große Feldberg, im Südwesten ist bei klaren Sichtverhältnissen der Odenwald zu erkennen. Südlich erhebt sich die Frankfurter Skyline. Die Stadt ist umgeben von weiten Feldfluren. Trotz der Großstadtnähe liegt Steinbach mit 10.682 Einwohner an der Frischluftschneise für Stadt Frankfurt und bekommt die gute Luft der Taunusbergen. Die Liegenschaften sind verkehrsruhig und stehen auf großzügige Rasenflächen. Unmittelbar in der Nähe findet man alles was zum alltäglichen Leben benötigt wird wie Ärzte, Apotheken, Post, Bäckerei, Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Sonstiges Wir verweisen auf die Widerrufsbelehrung! HNG Maklerservice bietet Ihnen das Objekt mit einer Käuferprovision von 3,00 % (zzgl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises an. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. HNG Maklerservice erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und zahlbar.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
200.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
7 von 8
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
91 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.000 €)
855 € / Monat
20% Eigenkapital (40.000 €)
760 € / Monat
30% Eigenkapital (60.000 €)
665 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 27 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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