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Prora - EG Apartment Strandstraße, Wohnen oder Gewerbe

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18609

Kaufpreis

102.000 €

1

Zimmer

35 m²

Wohnfläche

2.914 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das ca. 35 m² große 1-Zimmer-Teileigentum befindet sich im Erdgeschoss Aufgang 4 des Block 1 am Südstrand. Ausstattung Die Einheit ist teilausgebaut und verfügt über ein Sondernutzungsrecht an einer großen Freifläche direkt vor dem Sondereigentum. Grundsätzlich handelt es sich um eine nicht zu Wohnzwecken dienende Einheit, in Abstimmung mit der WEG kann also auch durchaus eine Wohnnutzung möglich sein. Lage Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen eine Einheit im berühmten Kollos von Prora an. Das Gebäude besamte Ensemble stammt aus dem Jahr 1936 und wurde zwischen 2015 und 2018 umfassend saniert und modernisiert. Sonstiges Verkauf aus Insolvenz, Preis gegen Gebot. Zustimmung Insolvenzverwalter und Grundpfandrechtsgläubiger erforderlich.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
102.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1

Flächen

Wohnfläche
35 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.200 €)
436 € / Monat
20% Eigenkapital (20.400 €)
388 € / Monat
30% Eigenkapital (30.600 €)
339 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 72 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

102.000 €

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