Wohnen wie im eigenen Haus – 2,5-Zimmer-Neubauwohnung mit eigenem Eingang & großem Garten

Wohnung zum Kauf in Lüneburg Kreis, Niedersachsen · 21391

Kaufpreis

414.000 €

2.5

Zimmer

78 m²

Wohnfläche

5.308 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderes Highlight ist der separate Eingang, der Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet. Gemeinsam mit der sonnigen Terrasse und dem eigenen Garten entsteht ein Zuhause, das die Vorteile eines Einfamilienhauses mit dem Komfort einer modernen Eigentumswohnung verbindet.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum Außenbereich. Ob das Frühstück auf der Terrasse, entspannte Nachmittage im Garten oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden – hier genießen Sie Lebensqualität unter freiem Himmel, ohne sich um die Pflege eines großen Grundstücks kümmern zu müssen.

Die Wohnung entsteht in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie ein zukunftsorientiertes Energiekonzept. Echtholzparkett, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden sowie hochwertige Sanitärausstattungen von Hansgrohe und Geberit schaffen ein stilvolles und behagliches Wohnambiente.

Ein Aufzug verbindet alle Etagen des Hauses barrierearm miteinander und sorgt für zusätzlichen Komfort in jeder Lebensphase. Die moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und unterstützt einen langfristigen Werterhalt der Immobilie.

In attraktiver Lage von Reppenstedt genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Wohnumfelds und profitieren gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zur Hansestadt Lüneburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitangebote und Naherholungsgebiete befinden sich in komfortabler Reichweite.

Die ideale Wahl für alle, die ihr Haus gegen mehr Freiheit, weniger Aufwand und ein modernes Zuhause mit eigenem Garten tauschen möchten.

Ihr Vorteil als früher Käufer

Die Fertigstellung des Neubauprojekts Guldenstieg 2 ist für Herbst 2027 vorgesehen.

Wer sich bereits heute für eine Wohnung entscheidet, profitiert von einem besonderen Vorteil: Abhängig vom jeweiligen Baufortschritt können persönliche Ausstattungswünsche und individuelle Anpassungen noch berücksichtigt werden. So entsteht nicht nur eine neue Wohnung, sondern ein Zuhause, das Ihren Vorstellungen möglichst nahekommt.

Das Wohnensemble wird mit hohem Qualitätsanspruch und besonderem Fokus auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und zeitlose Architektur realisiert. Eine hochwertige Bauausführung sowie sorgfältig ausgewählte Materialien bilden die Grundlage für langfristige Wohnqualität und nachhaltigen Werterhalt.

Die Preise für Stellplätze und Carports entnehmen Sie bitte den Objektunterlagen.

Ausstattung

Effizienzhaus 40
Wärmepumpe
Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
Echtholzparkett
Hochwertige Fliesen
Markenarmaturen von Hansgrohe & Geberit
Dreifach verglaste Fenster mit Außenrollläden
Carport mit integriertem Abstellraum: 20.000 €
PKW-Stellplatz: 7.000 €

Lage Willkommen in Reppenstedt – einer der gefragtesten Wohnlagen vor den Toren der Hansestadt Lüneburg. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur sowie kurzen Wegen in die Innenstadt.

Das moderne Neubaugebiet überzeugt durch seine familienfreundliche Gestaltung, eine hochwertige Nachbarschaftsbebauung und eine ausgezeichnete Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind vielfach bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Besonders attraktiv ist die Nähe zur Hansestadt Lüneburg. Ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – die lebendige Innenstadt mit ihren historischen Gassen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten erreichen Sie in wenigen Minuten. Berufspendler profitieren zudem von der guten Anbindung an die B4 sowie vom Lüneburger Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Hamburg.

Auch Natur- und Freizeitliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Das nahegelegene Naherholungsgebiet Hasenburger Bach, weitläufige Feld- und Waldwege sowie die einzigartige Landschaft der Lüneburger Heide laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein.

Reppenstedt verbindet hohe Wohnqualität, eine starke Infrastruktur und nachhaltige Standortentwicklung auf ideale Weise. Ein Wohnort für Menschen, die naturnah leben möchten, ohne auf die Vorzüge urbaner Nähe verzichten zu müssen.

Objektbeschreibung Diese attraktive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss richtet sich an Menschen, die sich von den Verpflichtungen eines Hauses verabschieden möchten, ohne auf die Vorzüge des Wohnens im Grünen zu verzichten. Auf rund 78 m² Wohnfläche genießen Sie modernen Komfort, einen eigenen Gartenanteil und ein Wohngefühl, das dem eines Hauses erstaunlich nahekommt. Ein besonderes Highlight ist der separate Eingang, der Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet. Gemeinsam mit der sonnigen Terrasse und dem eigenen Garten entsteht ein Zuhause, das die Vorteile eines Einfamilienhauses mit dem Komfort einer modernen Eigentumswohnung verbindet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum Außenbereich. Ob das Frühstück auf der Terrasse, entspannte Nachmittage im Garten oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden – hier genießen Sie Lebensqualität unter freiem Himmel, ohne sich um die Pflege eines großen Grundstücks kümmern zu müssen. Die Wohnung entsteht in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie ein zukunftsorientiertes Energiekonzept. Echtholzparkett, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden sowie hochwertige Sanitärausstattungen von Hansgrohe und Geberit schaffen ein stilvolles und behagliches Wohnambiente. Ein Aufzug verbindet alle Etagen des Hauses barrierearm miteinander und sorgt für zusätzlichen Komfort in jeder Lebensphase. Die moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und unterstützt einen langfristigen Werterhalt der Immobilie. In attraktiver Lage von Reppenstedt genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Wohnumfelds und profitieren gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zur Hansestadt Lüneburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitangebote und Naherholungsgebiete befinden sich in komfortabler Reichweite. Die ideale Wahl für alle, die ihr Haus gegen mehr Freiheit, weniger Aufwand und ein modernes Zuhause mit eigenem Garten tauschen möchten. Ihr Vorteil als früher Käufer Die Fertigstellung des Neubauprojekts Guldenstieg 2 ist für Herbst 2027 vorgesehen. Wer sich bereits heute für eine Wohnung entscheidet, profitiert von einem besonderen Vorteil: Abhängig vom jeweiligen Baufortschritt können persönliche Ausstattungswünsche und individuelle Anpassungen noch berücksichtigt werden. So entsteht nicht nur eine neue Wohnung, sondern ein Zuhause, das Ihren Vorstellungen möglichst nahekommt. Das Wohnensemble wird mit hohem Qualitätsanspruch und besonderem Fokus auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und zeitlose Architektur realisiert. Eine hochwertige Bauausführung sowie sorgfältig ausgewählte Materialien bilden die Grundlage für langfristige Wohnqualität und nachhaltigen Werterhalt. Die Preise für Stellplätze und Carports entnehmen Sie bitte den Objektunterlagen. Ausstattung - Effizienzhaus 40 - Wärmepumpe - Photovoltaikanlage - Fußbodenheizung - Echtholzparkett - Hochwertige Fliesen - Markenarmaturen von Hansgrohe & Geberit - Dreifach verglaste Fenster mit Außenrollläden - Carport mit integriertem Abstellraum: 20.000 € - PKW-Stellplatz: 7.000 € Lage Willkommen in Reppenstedt – einer der gefragtesten Wohnlagen vor den Toren der Hansestadt Lüneburg. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur sowie kurzen Wegen in die Innenstadt. Das moderne Neubaugebiet überzeugt durch seine familienfreundliche Gestaltung, eine hochwertige Nachbarschaftsbebauung und eine ausgezeichnete Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind vielfach bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Hansestadt Lüneburg. Ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – die lebendige Innenstadt mit ihren historischen Gassen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten erreichen Sie in wenigen Minuten. Berufspendler profitieren zudem von der guten Anbindung an die B4 sowie vom Lüneburger Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Hamburg. Auch Natur- und Freizeitliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Das nahegelegene Naherholungsgebiet Hasenburger Bach, weitläufige Feld- und Waldwege sowie die einzigartige Landschaft der Lüneburger Heide laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Reppenstedt verbindet hohe Wohnqualität, eine starke Infrastruktur und nachhaltige Standortentwicklung auf ideale Weise. Ein Wohnort für Menschen, die naturnah leben möchten, ohne auf die Vorzüge urbaner Nähe verzichten zu müssen.