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Nordseeheilbad Carolinensiel: schicke Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in zentraler Lage

Wohnung zum Kauf in Wittmund Kreis, Niedersachsen · 26409

Kaufpreis

169.000 €

2

Zimmer

53 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

3.189 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier eine schicke und stilvolle Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in zentraler Lage vom Nordseeheilbad Carolinensiel zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 52m² und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Küche mit Einbauküche sowie Essplatz, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, kleiner Abstellraum und Flur. Die Möbel und das Inventar sind im Kaufpreis enthalten. Im Keller steht Ihnen ein eigener und großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2000. Die Fenster sind aus Holz (Mahagoni), zweifach isolierverglast und mit Außenrollläden ausgestattet. Die Garage ist angemietet und kann übernommen werden. Für Rückfragen und weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung! Ausstattung Obergeschoss: Diele, Wohnen, Küche, Schlafen, Duschbad, Loggia Lage Diese Eigentumswohnung befindet sich in guter und zentraler Lage von Carolinensiel. Sämtliche Kurmitteleinrichtungen, Lebensmittelgeschäfte, das Zentrum von Carolinensiel sowie der Strand liegen in unmittelbarer Nähe.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
53 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1978
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.900 €)
722 € / Monat
20% Eigenkapital (33.800 €)
642 € / Monat
30% Eigenkapital (50.700 €)
562 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 144 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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