3,5-Zimmer-Wohnung mit über 80 m² Dachterrasse und Stellplatz, Villinger I

Terrassenwohnung zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78050

Kaufpreis

395.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

3.950 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre zentrale, aber dennoch angenehm ruhige Lage innerhalb der historischen Stadtmauern von Villingen. Die Innenstadtlage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Besonders wertvoll ist zudem der zur Wohnung gehörende Kfz-Stellplatz — ein großer Vorteil in der Innenstadt von Villingen.

Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer, die stadtnah und großzügig wohnen möchten, als auch für Kapitalanleger mit Blick auf eine attraktive Innenstadtlage.

Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Villingen, direkt in der Innenstadt. Die Umgebung bietet eine sehr gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants, Cafés sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind bequem zu Fuß erreichbar.

Durch die Lage innerhalb der Stadtmauern verbindet diese Wohnung urbanes Wohnen mit einem ruhigen Wohnumfeld — eine seltene Kombination im Herzen von Villingen.

Objektbeschreibung Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl und viel Platz für den Alltag. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Außenbereich: Von allen Zimmern sowie von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse mit über 80 m² Fläche. Hoch über den Dächern von Villingen entsteht hier ein außergewöhnlicher Rückzugsort mit viel Raum zum Entspannen, Gärtnern, Essen im Freien oder geselligen Beisammensein. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre zentrale, aber dennoch angenehm ruhige Lage innerhalb der historischen Stadtmauern von Villingen. Die Innenstadtlage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Besonders wertvoll ist zudem der zur Wohnung gehörende Kfz-Stellplatz — ein großer Vorteil in der Innenstadt von Villingen. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer, die stadtnah und großzügig wohnen möchten, als auch für Kapitalanleger mit Blick auf eine attraktive Innenstadtlage. Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Villingen, direkt in der Innenstadt. Die Umgebung bietet eine sehr gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants, Cafés sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die Lage innerhalb der Stadtmauern verbindet diese Wohnung urbanes Wohnen mit einem ruhigen Wohnumfeld — eine seltene Kombination im Herzen von Villingen.