Ein Zuhause zum Wohlfühlen – hell, hochwertig und zukunftssicher

Etagenwohnung zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31157

Kaufpreis

204.000 €

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

3.344 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre dieser besonderen Immobilie. Großzügige, bodentiefe Fenster durchfluten die Wohn- und Schlafräume mit Tageslicht und schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Hochwertiger Laminatboden sorgt dabei für Wärme und Behaglichkeit, während Küche, Flur und Badezimmer mit modernen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind.

Das Herzstück der Wohnung bildet die offen gestaltete Wohnküche – ein Ort der Begegnung und des Genusses. Die integrierte Einbauküche inklusive Elektrogeräten wie Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Kochabende und geselliges Beisammensein.

Besonderen Wohnkomfort bietet die vollständig barrierefreie Gestaltung der Wohnung. Sämtliche Räume sind bequem zugänglich, ebenso das modern ausgestattete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche – ideal für Menschen, die Wert auf Komfort und Zukunftssicherheit legen.

Ein weiteres Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem kleinen Gartenbereich zur Sondernutzung. Hier entsteht ein privater Rückzugsort im Grünen – perfekt für sonnige Stunden, einen Kaffee am Morgen oder entspannte Abende im Freien.

Auch in puncto Bauqualität überzeugt das ARGENTUM-Konzept auf ganzer Linie: Hochwertige und langlebige Materialien, energieeffiziente Dreifach-Wärmeschutzverglasung sowie eine ausgezeichnete Schalldämmung durch massives Kalksandsteinmauerwerk schaffen ein ruhiges und angenehmes Wohnklima. Die Wohnungen wurden zudem nach den Kriterien des Niedersächsischen Qualitätssiegels für sicheres Wohnen konzipiert.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen direkt vor der Wohnung gelegenen Carport-Stellplatz sowie einen separaten Abstellraum im 2. Obergeschoss, der bequem per Fahrstuhl erreichbar ist.

Eine Wohnung, die modernes Wohnen, Komfort und Wertbeständigkeit auf besonders harmonische Weise vereint.

Ausstattung • Einbauküche • Bodentiefe 3 Fach-Verglaste Fesnster • Carport-Stellplatz direkt vor der Tür • komplett ebenerdig • Terrasse mit Gartenanteil • Tageslichtbad

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Sarstedt – einer charmanten Kleinstadt zwischen Hannover und Hildesheim mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.

Sarstedt überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte über Bahn, S-Bahn, Bundesstraße und Autobahn. Ob Familien, Berufspendler oder Senioren – hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe auf ideale Weise.

Sonstiges • Energieausweis und alle weiteren relevanten Unterlagen liegen zur Besichtigung vor

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Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, die wir nach Möglichkeit sorgfältig geprüft haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen mit Komfort, Qualität und zeitloser Architektur verbindet. Die im Jahr 2014 im hochwertigen Neubauprojekt „ARGENTUM“ errichtete Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Bauweise, eine stilvolle Ausstattung sowie ein Wohnkonzept, das Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre dieser besonderen Immobilie. Großzügige, bodentiefe Fenster durchfluten die Wohn- und Schlafräume mit Tageslicht und schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Hochwertiger Laminatboden sorgt dabei für Wärme und Behaglichkeit, während Küche, Flur und Badezimmer mit modernen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Das Herzstück der Wohnung bildet die offen gestaltete Wohnküche – ein Ort der Begegnung und des Genusses. Die integrierte Einbauküche inklusive Elektrogeräten wie Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Kochabende und geselliges Beisammensein. Besonderen Wohnkomfort bietet die vollständig barrierefreie Gestaltung der Wohnung. Sämtliche Räume sind bequem zugänglich, ebenso das modern ausgestattete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche – ideal für Menschen, die Wert auf Komfort und Zukunftssicherheit legen. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem kleinen Gartenbereich zur Sondernutzung. Hier entsteht ein privater Rückzugsort im Grünen – perfekt für sonnige Stunden, einen Kaffee am Morgen oder entspannte Abende im Freien. Auch in puncto Bauqualität überzeugt das ARGENTUM-Konzept auf ganzer Linie: Hochwertige und langlebige Materialien, energieeffiziente Dreifach-Wärmeschutzverglasung sowie eine ausgezeichnete Schalldämmung durch massives Kalksandsteinmauerwerk schaffen ein ruhiges und angenehmes Wohnklima. Die Wohnungen wurden zudem nach den Kriterien des Niedersächsischen Qualitätssiegels für sicheres Wohnen konzipiert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen direkt vor der Wohnung gelegenen Carport-Stellplatz sowie einen separaten Abstellraum im 2. Obergeschoss, der bequem per Fahrstuhl erreichbar ist. Eine Wohnung, die modernes Wohnen, Komfort und Wertbeständigkeit auf besonders harmonische Weise vereint. Ausstattung • Einbauküche • Bodentiefe 3 Fach-Verglaste Fesnster • Carport-Stellplatz direkt vor der Tür • komplett ebenerdig • Terrasse mit Gartenanteil • Tageslichtbad Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Sarstedt – einer charmanten Kleinstadt zwischen Hannover und Hildesheim mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Sarstedt überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte über Bahn, S-Bahn, Bundesstraße und Autobahn. Ob Familien, Berufspendler oder Senioren – hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe auf ideale Weise. Sonstiges • Energieausweis und alle weiteren relevanten Unterlagen liegen zur Besichtigung vor Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen leider nicht berücksichtigt werden können. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen! Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, die wir nach Möglichkeit sorgfältig geprüft haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.