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Schöne 3 Raum Wohnung bei Greifswald !!!

Wohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18516

Kaufpreis

59.900 €

3

Zimmer

60 m²

Wohnfläche

998 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Drei Raum Wohnung im ländlichen Raum in der Nähe von Greifswald. Etwas Abseits der Durchgangsstraße liegt das große, gepflegte Grundstück, bebaut mit einem dreistöckigen Mehrfamilienhaus und etlichen PKW Stellplätzen vor der Tür. Das Grundstück ist teilweise eingefriedet. Vor Ort wohnen meist die Eigentümer selbst, sehr gepflegtes Treppenhaus Ausstattung Die 3 Raum Wohnung befindet sich in der dritten Etage. Zur Wohnung gehören zwei Keller. Derzeit wird die Wohnung mit Elektro Nachtspeicheröfen beheizt. Die Fassade auf der Hofseite wurde schon gedämmt. Fenster, Türen und Elektro wurden bereits erneuert. Küche und Bad mit Fenster. Bad mit Wanne und bis in halber Höhe gefliest. Der jetzige Mieter zieht zum 31.03.24 aus, so das dann auch weitere Bilder / Innenbilder gemacht werden können. Die Wohnung wird somit leer, ohne ein bestehendes Mietverhältnis verkauft. Lage Die kleine Gemeinde Poggendorf bei Süderholz liegt nur ca. 15 km von Greifswald entfernt. Gute Anbindung an die Autobahn A 20. Sonstiges Energieausweis ist beim Verwalter angefordert, wird zur Besichtigung vorgelegt.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
59.900 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (5.990 €)
256 € / Monat
20% Eigenkapital (11.980 €)
228 € / Monat
30% Eigenkapital (17.970 €)
199 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,8 % EK-Rendite p.a. · 159 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

59.900 €

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