Moderne Galeriewohnung mit EBK, Kamin u. Stellplatz

Dachgeschoss zur Miete in Niedernhausen · 65527

Kaltmiete

890 € /Mon.

2.5

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

12 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und wird durch ein großes Fenster bis unter den Dachfirst mit viel Tageslicht versorgt. Die Raumhöhe vermittelt ein angenehmes Wohngefühl und unterstreicht den besonderen Charakter der Wohnung.

Die schicke Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine angenehme Atmosphäre.

Über eine Raumspartreppe gelangen Sie auf die offene Galerie. Dieser Bereich eignet sich z. B. als Homeoffice oder Rückzugsort. Durch die offene Gestaltung bleibt der großzügige Charakter der Wohnung erhalten.

Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Zum Angebot gehört auch noch ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich insbesondere für Singles oder Paare, die ein besonderes Wohnambiente mit offenem Raumkonzept schätzen.

Die Lage am Waldrand verbindet naturnahes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität. Spazier-, Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte bequem erreichbar.

Ausstattung

Schicke Einbauküche
Wohn- u. Essbereich mit Kamin
Modernes Wannenbad
Gäste-WC
Hochwertiger Vinylboden
Balkon mit neuer Markise
Kellerraum
Wasch- u- Trockenraum
Fahrradabstellraum
Außenstellplatz für 40 €

Lage Niedernhausen, welches sich durch seine landschaftliche Schönheit sowie durch seine Standortgunst auszeichnet, zählt ca. 15.000 Einwohner. Die in sechs Ortsteile aufgeteilte Wohnsitzgemeinde verfügt nicht nur über einen ortprägenden Charakter, der sich zum Beispiel durch die vielen historischen Gebäude auszeichnet, sondern auch über gepflegte Wanderwege, die die einzelnen Ortsteile sowie überörtliche Wanderwege verbinden. Der Versuch der Gemeinde, sich ständig im Interesse der Bevölkerung aber auch der Gäste zu verbessern, zeigt sich nicht nur darin, dass es vorzügliche Einkaufsmöglichkeiten gibt, sondern zudem eine vorzügliche ärztliche Versorgung. Außerdem hat man in Niedernhausen ein vielseitiges Freizeitangebot. Dazu kommt die gute Verkehrsanbindung, die S-Bahn-Linie 2 verbindet Niedernhausen im Taktverkehr mit der Finanzmetropole Frankfurt am Main, die ca. 30 km entfernt ist. In 1,5 km Entfernung befindet sich der Anschluss zur Bundesautobahn A3 Frankfurt-Köln. Die Landeshauptstadt Wiesbaden (13 km) ist durch einen regelmäßigen Eisenbahn- und Bus-Linien-Verkehr mit Niedernhausen verbunden - zur Stadtmitte ca. 30 Minuten. Der Flughafen von Frankfurt befindet sich in etwa 20 Min Entfernung.

Objektbeschreibung Diese gepflegte und modern ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in Waldrandlage. Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss, die großzügige Raumgestaltung und eine helle Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und wird durch ein großes Fenster bis unter den Dachfirst mit viel Tageslicht versorgt. Die Raumhöhe vermittelt ein angenehmes Wohngefühl und unterstreicht den besonderen Charakter der Wohnung. Die schicke Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine angenehme Atmosphäre. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie auf die offene Galerie. Dieser Bereich eignet sich z. B. als Homeoffice oder Rückzugsort. Durch die offene Gestaltung bleibt der großzügige Charakter der Wohnung erhalten. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Zum Angebot gehört auch noch ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich insbesondere für Singles oder Paare, die ein besonderes Wohnambiente mit offenem Raumkonzept schätzen. Die Lage am Waldrand verbindet naturnahes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität. Spazier-, Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte bequem erreichbar. Ausstattung - Schicke Einbauküche - Wohn- u. Essbereich mit Kamin - Modernes Wannenbad - Gäste-WC - Hochwertiger Vinylboden - Balkon mit neuer Markise - Kellerraum - Wasch- u- Trockenraum - Fahrradabstellraum - Außenstellplatz für 40 € Lage Niedernhausen, welches sich durch seine landschaftliche Schönheit sowie durch seine Standortgunst auszeichnet, zählt ca. 15.000 Einwohner. Die in sechs Ortsteile aufgeteilte Wohnsitzgemeinde verfügt nicht nur über einen ortprägenden Charakter, der sich zum Beispiel durch die vielen historischen Gebäude auszeichnet, sondern auch über gepflegte Wanderwege, die die einzelnen Ortsteile sowie überörtliche Wanderwege verbinden. Der Versuch der Gemeinde, sich ständig im Interesse der Bevölkerung aber auch der Gäste zu verbessern, zeigt sich nicht nur darin, dass es vorzügliche Einkaufsmöglichkeiten gibt, sondern zudem eine vorzügliche ärztliche Versorgung. Außerdem hat man in Niedernhausen ein vielseitiges Freizeitangebot. Dazu kommt die gute Verkehrsanbindung, die S-Bahn-Linie 2 verbindet Niedernhausen im Taktverkehr mit der Finanzmetropole Frankfurt am Main, die ca. 30 km entfernt ist. In 1,5 km Entfernung befindet sich der Anschluss zur Bundesautobahn A3 Frankfurt-Köln. Die Landeshauptstadt Wiesbaden (13 km) ist durch einen regelmäßigen Eisenbahn- und Bus-Linien-Verkehr mit Niedernhausen verbunden - zur Stadtmitte ca. 30 Minuten. Der Flughafen von Frankfurt befindet sich in etwa 20 Min Entfernung.