Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Garage und modernem Wohnkomfort

Etagenwohnung zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78147

Kaufpreis

250.000 €

Zimmer

Bad

137 m²

Wohnfläche

1834

Baujahr

1.825 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung -Wohnung im 1. Obergeschoss -4 Schlafzimmer -Großzügiges Wohnzimmer -Separate Küche -Modernes Badezimmer mit großer Glasdusche -Zeitlose weiße Fliesen im Bad -Freundliche Laminatböden und Fliesen -Großer Südbalkon -Separater Speicherraum im Dachgeschoss -Garage inklusive -Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien -Laufende Sanierungen und Modernisierungen seit 1980 -Fassade mit ca. 12 cm Vollwärmeschutz -Dach teilweise gedämmt

Lage Vöhrenbach liegt eingebettet in die sanften Höhen des mittleren Schwarzwalds und vereint idyllische Natur mit hoher Lebensqualität. Die charmante Kleinstadt an der Breg begeistert durch ihre ruhigen Wohnlagen, ausgedehnten Wälder und weiten Wiesen – ein Ort, an dem man durchatmen und zur Ruhe kommen kann.

Das historische Stadtbild mit liebevoll gepflegten Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften und gemütlichen Gasthäusern vermittelt eine authentische Schwarzwaldatmosphäre. Gleichzeitig bietet Vöhrenbach eine solide Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, medizinische Versorgung und verschiedene Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Naturliebhaber finden hier ein wahres Paradies. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch unberührte Landschaften, vorbei an Bächen, Aussichtspunkten und traditionellen Mühlen. Auch im Winter locken Loipen und verschneite Wege zu Aktivitäten im Freien.

Dank der guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Furtwangen, Villingen-Schwenningen oder Donaueschingen ist Vöhrenbach ideal für alle, die die Ruhe des Schwarzwalds schätzen, aber dennoch mobil und gut vernetzt bleiben möchten.

Vöhrenbach – ein lebenswerter Ort mit Charakter, Natur und einer Atmosphäre, die sofort zuhause fühlen lässt.

Sonstiges Sprechen Sie uns gern an, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben.

Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.

Hinweis zur Provision Beim Erwerb der Immobilie berechnen wir eine Provision in Höhe von 3,00 % inklusive 19,00 % Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit vier Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer sowie einer separaten Küche bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Das moderne Badezimmer ist mit zeitlosen weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine großzügige Glasdusche, die für ein komfortables und modernes Ambiente sorgt. Die Wohn- und Schlafräume sind mit freundlichen Laminatböden versehen, während Küche und Bad pflegeleichte Fliesenböden aufweisen. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden und entspannte Momente im Freien genießen können. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Speicherraum im Dachgeschoss. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab. Ausstattung -Wohnung im 1. Obergeschoss -4 Schlafzimmer -Großzügiges Wohnzimmer -Separate Küche -Modernes Badezimmer mit großer Glasdusche -Zeitlose weiße Fliesen im Bad -Freundliche Laminatböden und Fliesen -Großer Südbalkon -Separater Speicherraum im Dachgeschoss -Garage inklusive -Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien -Laufende Sanierungen und Modernisierungen seit 1980 -Fassade mit ca. 12 cm Vollwärmeschutz -Dach teilweise gedämmt Lage Vöhrenbach liegt eingebettet in die sanften Höhen des mittleren Schwarzwalds und vereint idyllische Natur mit hoher Lebensqualität. Die charmante Kleinstadt an der Breg begeistert durch ihre ruhigen Wohnlagen, ausgedehnten Wälder und weiten Wiesen – ein Ort, an dem man durchatmen und zur Ruhe kommen kann. Das historische Stadtbild mit liebevoll gepflegten Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften und gemütlichen Gasthäusern vermittelt eine authentische Schwarzwaldatmosphäre. Gleichzeitig bietet Vöhrenbach eine solide Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, medizinische Versorgung und verschiedene Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Naturliebhaber finden hier ein wahres Paradies. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch unberührte Landschaften, vorbei an Bächen, Aussichtspunkten und traditionellen Mühlen. Auch im Winter locken Loipen und verschneite Wege zu Aktivitäten im Freien. Dank der guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Furtwangen, Villingen-Schwenningen oder Donaueschingen ist Vöhrenbach ideal für alle, die die Ruhe des Schwarzwalds schätzen, aber dennoch mobil und gut vernetzt bleiben möchten. Vöhrenbach – ein lebenswerter Ort mit Charakter, Natur und einer Atmosphäre, die sofort zuhause fühlen lässt. Sonstiges Sprechen Sie uns gern an, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben. Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten. Hinweis zur Provision Beim Erwerb der Immobilie berechnen wir eine Provision in Höhe von 3,00 % inklusive 19,00 % Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.