Wohnen mit Charakter: Drei Zimmer auf Sylt

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

945.000 €

Zimmer

Bäder

75 m²

Wohnfläche

12.600 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im Herzen des charmanten Sylter Dorfes Keitum erwartet Sie diese exklusive Eigentumswohnung in einem gepflegten Reetdachhaus im typischen Friesenstil. Das stilvoll sanierte Sechs-Parteien-Haus vereint nordfriesische Tradition mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau – und lädt ein, das besondere Lebensgefühl der schönsten Insel Deutschlands in vollen Zügen zu genießen. Mit großzügigen 75 Quadratmetern, verteilt über zwei Ebenen, bietet diese Wohnung ein durchdachtes und äußerst komfortables Raumkonzept – ideal für eine gehobene Eigennutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz, aber ebenso attraktiv als renditestarke Kapitalanlage. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohnküche, die durch eine großzügige Terrasse nahtlos in den Außenbereich übergeht. Hier lässt sich der typische Sylter Charme in vollen Zügen genießen – ob beim morgendlichen Kaffee in der frischen Nordseeluft oder bei geselligen Abenden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch ein komfortables Schlafzimmer sowie ein geschmackvoll gestaltetes Duschbad mit Fenster, das für viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Im Untergeschoss bietet die Wohnung einen vollständig separat nutzbaren Rückzugsbereich: Ein weiteres Schlafzimmer, eine eigene Küchenzeile sowie ein zweites Duschbad machen diesen Bereich zur perfekten Gästesuite – oder ermöglichen eine unabhängige Nutzung durch zwei Parteien, etwa als flexibles Ferienwohnungskonzept. Ausstattung & Zustand Beide Ebenen wurden im Jahr 2019 vollständig und mit viel Liebe zum Detail hochwertig neu gestaltet – von den Böden über die Bäder bis hin zur Einrichtung. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben, sodass ein sofortiger Einzug oder eine direkte Vermietung ohne weiteren Aufwand möglich ist. In den vergangenen zwei Jahren wurden darüber hinaus umfassende Sanierungsmaßnahmen am gesamten Gebäude durchgeführt, sodass das Haus technisch und optisch in einem erstklassigen Zustand ist. Es besteht keinerlei Ren

Lage Im Herzen des charmanten Sylter Dorfes Keitum erwartet Sie diese exklusive Eigentumswohnung in einem gepflegten Reetdachhaus im typischen Friesenstil. Das stilvoll sanierte Sechs-Parteien-Haus vereint nordfriesische Tradition mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau – und lädt ein, das besondere Lebensgefühl der schönsten Insel Deutschlands in vollen Zügen zu genießen.