Mehrfamilienhaus Bondorf Wohnung 1 EG

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71149

Kaufpreis

645.000 €

Zimmer

Bad

119 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

5.420 €

pro m²

Beschreibung

Lage Das Objekt befindet sich in Bondorf. Verkehrsgünstig gelegen zwischen den Buslinien 7627 und 778 sowie dem Bahnhof Bondorf erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es Restaurants, Bäckereien, Ärzte und zwei Supermärkte. Auch ein Fitnessstudio, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und ein Physiotherapeut sind ganz in der Nähe. Etwas weiter entfernt finden Sie darüber hinaus einen Kindergarten. Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen gibt es ebenfalls im größeren Umkreis.

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Wohnung in der ersten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung überzeugt nicht nur mit vier schönen Zimmern, sondern bietet mit einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC viel Platz für Wellness und Körperpflege. Das Appartement ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Besonders attraktiv wird das Appartement dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Stellplatz. Lage Das Objekt befindet sich in Bondorf. Verkehrsgünstig gelegen zwischen den Buslinien 7627 und 778 sowie dem Bahnhof Bondorf erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es Restaurants, Bäckereien, Ärzte und zwei Supermärkte. Auch ein Fitnessstudio, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und ein Physiotherapeut sind ganz in der Nähe. Etwas weiter entfernt finden Sie darüber hinaus einen Kindergarten. Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen gibt es ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Erstbezug
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 645.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 4
Stellplätze: 1
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 119 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2026

Finanzierung

10% Eigenkapital (64.500 €): 2.757 € / Monat
20% Eigenkapital (129.000 €): 2.451 € / Monat
30% Eigenkapital (193.500 €): 2.145 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 790 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Mehrfamilienhaus Bondorf Wohnung 1 EG

Beschreibung

Ausstattung