Baustellen Besichtigung am So. 19.07. von 11:00 Uhr - 13:00 Uhr in der Kantstraße 4!

Wohnung zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71034

Kaufpreis

429.000 €

Zimmer

64 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

6.703 €

pro m²

Beschreibung

Die Traumwohnung für Paare und kleine Familien!

Diese ansprechende Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Mit dem Aufzug kommen Sie bequem in Ihre schöne und komfortable Wohlfühloase! In der großzügigen Küche können Sie leckere Gerichte zaubern und diese im Wohnzimmer oder auf dem Südbalkon genießen. Das kompakte Raumwunder bietet Ihnen ein clever geschnittenes Schlafzimmer und einen weiteren Raum, den Sie als Kinderzimmer oder Büro nutzen können. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. In der geräumigen Tiefgarage parken Sie Ihr Fahrzeug. Eine Wohnung für alle Wünsche!

Überzeugen Sie sich noch heute bei einem persönlichen Beratungsgespräch mit unseren Immobilienexperten. Schnell sein lohnt sich!

Ausstattung

Effizienzhaus 55 EE
Luftwärmepumpe mit PVT-Anlage
Sonniger Balkon
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden
Videosprechanlage
Doppelfalzeingangstüren
Bodengleich geflieste Dusche
Separates WC
Aufzug
Platz für Fahrräder
Und vieles mehr!

Lage Ein Ort zum Wohlfühlen Vielfältig. Naturnah. Dynamisch.

Dagersheim ist ein Stadtteil Böblingens mit viel Eigenständigkeit. Er zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur aus. Durch die Auszeichnung neuer Wohngebiete ist Dagersheim ein dynamischer Ort mit Wachstumspotential und hoher Lebensqualität. Vor allem junge Familien, die mit ihren Kindern naturnah leben wollen, fühlen sich hier wohl.

Mit Grundschule, Hauptschule, mehreren Kindergärten, einem sanierten Ortskern mit Marktplatz und Markthalle, historischer Zehntscheune mit Bürgersaal und Büchereizweigstelle, Festhalle, Hallenbad, Mehrzweckhallen und weiteren großzügigen Sportanlagen, einem Haus der Vereine, Jugendtreff, Festplatz samt Skatinganlage, sowie attraktiven Spiel- und Freizeitanlagen z. B. mit einer der längsten Rutschbahnen Süddeutschlands und der modernen Feuerwache ist der Stadtteil bestens ausgestattet.

Mehrere Anschlüsse an Autobahnen des stetig wachsendenAutobahnnetzes der Region und die reichlich abfahrenden Busse in alle Richtungen, machen Flexibilität und Mobilität möglich.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Objektbeschreibung +++Kommen Sie zu unserer Baustellen Besichtigung in die Kantstraße 4 in Böblingen-Dagersheim und folgenden Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort: Sonntag, den 19.07. von 11:00 Uhr - 13:00 Uhr Die Traumwohnung für Paare und kleine Familien! Diese ansprechende Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Mit dem Aufzug kommen Sie bequem in Ihre schöne und komfortable Wohlfühloase! In der großzügigen Küche können Sie leckere Gerichte zaubern und diese im Wohnzimmer oder auf dem Südbalkon genießen. Das kompakte Raumwunder bietet Ihnen ein clever geschnittenes Schlafzimmer und einen weiteren Raum, den Sie als Kinderzimmer oder Büro nutzen können. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. In der geräumigen Tiefgarage parken Sie Ihr Fahrzeug. Eine Wohnung für alle Wünsche! Überzeugen Sie sich noch heute bei einem persönlichen Beratungsgespräch mit unseren Immobilienexperten. Schnell sein lohnt sich! Ausstattung - Effizienzhaus 55 EE - Luftwärmepumpe mit PVT-Anlage - Sonniger Balkon - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Doppelfalzeingangstüren - Bodengleich geflieste Dusche - Separates WC - Aufzug - Platz für Fahrräder - Und vieles mehr! Lage Ein Ort zum Wohlfühlen Vielfältig. Naturnah. Dynamisch. Dagersheim ist ein Stadtteil Böblingens mit viel Eigenständigkeit. Er zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur aus. Durch die Auszeichnung neuer Wohngebiete ist Dagersheim ein dynamischer Ort mit Wachstumspotential und hoher Lebensqualität. Vor allem junge Familien, die mit ihren Kindern naturnah leben wollen, fühlen sich hier wohl. Mit Grundschule, Hauptschule, mehreren Kindergärten, einem sanierten Ortskern mit Marktplatz und Markthalle, historischer Zehntscheune mit Bürgersaal und Büchereizweigstelle, Festhalle, Hallenbad, Mehrzweckhallen und weiteren großzügigen Sportanlagen, einem Haus der Vereine, Jugendtreff, Festplatz samt Skatinganlage, sowie attraktiven Spiel- und Freizeitanlagen z. B. mit einer der längsten Rutschbahnen Süddeutschlands und der modernen Feuerwache ist der Stadtteil bestens ausgestattet. Mehrere Anschlüsse an Autobahnen des stetig wachsendenAutobahnnetzes der Region und die reichlich abfahrenden Busse in alle Richtungen, machen Flexibilität und Mobilität möglich. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Ausstattung

Aufzug
Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Zustand: Erstbezug
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 64 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2026
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (42.900 €): 1.834 € / Monat
20% Eigenkapital (85.800 €): 1.630 € / Monat
30% Eigenkapital (128.700 €): 1.426 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 603 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Baustellen Besichtigung am So. 19.07. von 11:00 Uhr - 13:00 Uhr in der Kantstraße 4!

Beschreibung

Ausstattung