Wohnen im Premium-Neubau: Helle Drei-Zimmer-Hochparterrewohnung mit barrierefreiem Zugang

Etagenwohnung zur Miete in München, Bayern · 81673

Kaltmiete

2.040 € /Mon.

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

25 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen im ORPLID: Einzigartiges Quartiersprojekt in München-Berg am Laim

Bitte beachten Sie: die Fotos sind Musterfotos.

Die Wohnung ist Provisionsfrei!

Hier entsteht die perfekte Symbiose aus urbanem Lifestyle und naturnaher Idylle. ORPLID bietet ein neues Wohngefühl in einer der grünsten Lagen von Berg am Laim – nur einen Schritt vom City-Life entfernt und geschaffen von Menschen für Menschen.Hier erwartet Sie ein moderner Neubau, der zeitgemäße Architektur mit einem wirklich durchdachten Wohnkonzept verbindet. Das Ziel ist einfach: eine hohe Lebensqualität und ein rundum stimmiges Wohngefühl für die Bewohner.

Die helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt vor allem durch ihren gut geschnittenen Grundriss, der den Platz optimal ausnutzt. Durch die großen Fensterfronten fällt viel Tageslicht in die Räume, was eine einladende und freundliche Atmosphäre schafft. Die Zimmer sind so aufgeteilt, dass sie sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Hier verbindet sich moderner Wohnkomfort mit einem gemütlichen Rückzugsort.

Die Highlights des Quartiers Erstbezug 2026: Profitieren Sie von der hohen Bauqualität eines Neubaus, hervorragender Schallisolierung und einem zeitgemäßen, zukunftssicheren Energiekonzept.

Nachhaltig mobil: In der hauseigenen Tiefgarage befinden sich neben Standart-Einzelstellplätzen auch Stellplätze, die bereits mit einer E-Lademöglichkeit ausgestattet oder flexibel dafür vorbereitet sind.

Barrierefreies Wohnen: Ein moderner Aufzug bringt Sie ganz unkompliziert von der Tiefgarage direkt bis auf Ihre Wohnetage.

Eine energieeffiziente Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme. Sie lässt sich komfortabel regulieren, was für optimierte Heizkosten sorgt.

Im Mietvertrag wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart. Der Mietvertrag ist ein Standart-Indexmietvertrag.

Wir freuen uns diese und viele weitere einzigartige Neubauwohnungen im ORPLID Berg am Laim vorstellen zu dürfen!

Ausstattung

Lichtdurchflutete Räume mit gehobener Ausstattung
Fußbodenheizung in allen Räumen
Stilvolles Badezimmer
Eigener Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum
Terrasse zum entspannen
Eigenes Kellerabteil
Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Wallbox auf Bedarf
Energieeffizientes Wohnen
Einzigartige Neubauanlage
Gute Anbindung

Lage Berg am Laim – Erstklassig vernetzt, naturnah und voller Lebensgefühl

Berg am Laim hat sich zu einem der spannendsten Stadtteile im Osten der Landeshauptstadt entwickelt. Hier verbindet sich der Wunsch nach citynahem Wohnen optimal mit dem Bedürfnis nach einem Rückzugsort im Grünen. Wer hier lebt, genießt das Beste aus zwei Welten: das lebendige Münchner Stadtleben auf der einen Seite und ein ruhiges, entspanntes Quartiersleben auf der anderen.

Ein ganz wesentlicher Pluspunkt ist die exzellente Erreichbarkeit. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie U-Bahn und S-Bahn ist die City nur wenige Minuten entfernt. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, schätzt die unmittelbare Nähe zum Mittleren Ring und zur A94. Ob der tägliche Weg zur Arbeit, die Fahrt zum Flughafen München oder ein Ausflug in die Berge – von hier aus sind Sie in alle Richtungen perfekt angebunden.

Das direkte Wohnumfeld zeichnet sich durch eine hohe Alltagstauglichkeit und Lebensqualität aus. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäften, Gastronomie und medizinischer Versorgung deckt jeden Bedarf ab. Familien schätzen zudem das hervorragende Netz an Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Für den sportlichen Ausgleich oder entspannte Spaziergänge im Grünen bieten der nahe Ostpark, die Radwege der Umgebung und die Isarauen den perfekten Rahmen. Durch die Nähe zur Messe München und wichtigen Wirtschaftsstandorten im Osten ist diese Lage sowohl für Berufstätige als auch für Familien eine erstklassige Wahl, die echtes Münchner Lebensgefühl garantiert.

Objektbeschreibung Wohnen im ORPLID: Einzigartiges Quartiersprojekt in München-Berg am Laim Bitte beachten Sie: die Fotos sind Musterfotos. Die Wohnung ist Provisionsfrei! Hier entsteht die perfekte Symbiose aus urbanem Lifestyle und naturnaher Idylle. ORPLID bietet ein neues Wohngefühl in einer der grünsten Lagen von Berg am Laim – nur einen Schritt vom City-Life entfernt und geschaffen von Menschen für Menschen.Hier erwartet Sie ein moderner Neubau, der zeitgemäße Architektur mit einem wirklich durchdachten Wohnkonzept verbindet. Das Ziel ist einfach: eine hohe Lebensqualität und ein rundum stimmiges Wohngefühl für die Bewohner. Die helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt vor allem durch ihren gut geschnittenen Grundriss, der den Platz optimal ausnutzt. Durch die großen Fensterfronten fällt viel Tageslicht in die Räume, was eine einladende und freundliche Atmosphäre schafft. Die Zimmer sind so aufgeteilt, dass sie sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Hier verbindet sich moderner Wohnkomfort mit einem gemütlichen Rückzugsort. Die Highlights des Quartiers Erstbezug 2026: Profitieren Sie von der hohen Bauqualität eines Neubaus, hervorragender Schallisolierung und einem zeitgemäßen, zukunftssicheren Energiekonzept. Nachhaltig mobil: In der hauseigenen Tiefgarage befinden sich neben Standart-Einzelstellplätzen auch Stellplätze, die bereits mit einer E-Lademöglichkeit ausgestattet oder flexibel dafür vorbereitet sind. Barrierefreies Wohnen: Ein moderner Aufzug bringt Sie ganz unkompliziert von der Tiefgarage direkt bis auf Ihre Wohnetage. Eine energieeffiziente Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme. Sie lässt sich komfortabel regulieren, was für optimierte Heizkosten sorgt. Im Mietvertrag wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart. Der Mietvertrag ist ein Standart-Indexmietvertrag. Wir freuen uns diese und viele weitere einzigartige Neubauwohnungen im ORPLID Berg am Laim vorstellen zu dürfen! Ausstattung - Lichtdurchflutete Räume mit gehobener Ausstattung - Fußbodenheizung in allen Räumen - Stilvolles Badezimmer - Eigener Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum - Terrasse zum entspannen - Eigenes Kellerabteil - Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Wallbox auf Bedarf - Energieeffizientes Wohnen - Einzigartige Neubauanlage - Gute Anbindung Lage Berg am Laim – Erstklassig vernetzt, naturnah und voller Lebensgefühl Berg am Laim hat sich zu einem der spannendsten Stadtteile im Osten der Landeshauptstadt entwickelt. Hier verbindet sich der Wunsch nach citynahem Wohnen optimal mit dem Bedürfnis nach einem Rückzugsort im Grünen. Wer hier lebt, genießt das Beste aus zwei Welten: das lebendige Münchner Stadtleben auf der einen Seite und ein ruhiges, entspanntes Quartiersleben auf der anderen. Ein ganz wesentlicher Pluspunkt ist die exzellente Erreichbarkeit. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie U-Bahn und S-Bahn ist die City nur wenige Minuten entfernt. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, schätzt die unmittelbare Nähe zum Mittleren Ring und zur A94. Ob der tägliche Weg zur Arbeit, die Fahrt zum Flughafen München oder ein Ausflug in die Berge – von hier aus sind Sie in alle Richtungen perfekt angebunden. Das direkte Wohnumfeld zeichnet sich durch eine hohe Alltagstauglichkeit und Lebensqualität aus. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäften, Gastronomie und medizinischer Versorgung deckt jeden Bedarf ab. Familien schätzen zudem das hervorragende Netz an Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Für den sportlichen Ausgleich oder entspannte Spaziergänge im Grünen bieten der nahe Ostpark, die Radwege der Umgebung und die Isarauen den perfekten Rahmen. Durch die Nähe zur Messe München und wichtigen Wirtschaftsstandorten im Osten ist diese Lage sowohl für Berufstätige als auch für Familien eine erstklassige Wahl, die echtes Münchner Lebensgefühl garantiert.