Helle, voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung (125 m²) mit 3 Balkonen – ideal für Familie oder 3er-WG

Etagenwohnung zur Miete in Heidelberg, Baden Württemberg · 69115

Kaltmiete

2.900 € /Mon.

Zimmer

Bäder

125 m²

Wohnfläche

2010

Baujahr

23 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung wurde 2025 umfassend modernisiert, vollständig neu möbliert und wird voll möbliert vermietet.

Der große Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet ein offenes Raumgefühl. Drei separate Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – sowohl für eine Familie mit zwei Kinderzimmern oder Kombination aus Kinderzimmer und Homeoffice als auch für eine 3er-Wohngemeinschaft.

Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen, die den ganzen Tag über für viel Licht sorgen.

Ausstattung: Vollständig möbliert, Möblierung aus 2025, großzügiger Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, separate gepflegte Einbauküche, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, viel Stauraum in Wohnbereich und Schlafzimmern, Abstellkammer in der Wohnung, Kellerabteil, Aufzug, verpflichtender Duplex-Stellplatz. Ein Schlafzimmer ist aktuell als Kinderzimmer eingerichtet und kann bei Bedarf angepasst werden.

Die Wohnung eignet sich für Familien ebenso wie für eine ruhige Wohngemeinschaft mit bis zu drei Personen. Bei studentischen Mietern ist eine selbstschuldnerische Bürgschaft der Eltern erforderlich.

Mindestmietdauer 12 Monate. Keine Haustiere. Die Wohnung wird ausschließlich möbliert vermietet; eine Zwischenlagerung eigener Möbel ist nicht vorgesehen. Ein sorgfältiger Umgang mit der Möblierung wird vorausgesetzt.

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung Ihrer Person(en) sowie Angaben zur beruflichen Situation. Ohne diese werde Anfragen nicht beantwortet. Vor Vertragsabschluss sind SCHUFA-Auskunft und Einkommensnachweise vorzulegen; bei Studierenden durch die bürgenden Eltern.

Anfragen sind auch in englischer Sprache willkommen.

Lage Die Wohnung befindet sich in absoluter Toplage von Heidelberg-Bergheim, nur zwei Gehminuten vom Bismarckplatz und dem Neckar entfernt.

Der Bismarckplatz ist der zentrale Verkehrsknotenpunkt Heidelbergs mit optimaler Anbindung an Straßenbahn und Bus in alle Richtungen. Von hier aus sind sowohl die Altstadt als auch der Hauptbahnhof schnell erreichbar.

Die Autobahn ist in ca. 5 Minuten erreichbar, der Heidelberger Hauptbahnhof in etwa 7 Minuten.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Neckar einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche befindet sich in absoluter Bestlage von Heidelberg-Bergheim – nur zwei Gehminuten vom Bismarckplatz und dem Neckar entfernt. Die Wohnung wurde 2025 umfassend modernisiert, vollständig neu möbliert und wird voll möbliert vermietet. Der große Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet ein offenes Raumgefühl. Drei separate Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – sowohl für eine Familie mit zwei Kinderzimmern oder Kombination aus Kinderzimmer und Homeoffice als auch für eine 3er-Wohngemeinschaft. Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen, die den ganzen Tag über für viel Licht sorgen. Ausstattung: Vollständig möbliert, Möblierung aus 2025, großzügiger Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, separate gepflegte Einbauküche, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, viel Stauraum in Wohnbereich und Schlafzimmern, Abstellkammer in der Wohnung, Kellerabteil, Aufzug, verpflichtender Duplex-Stellplatz. Ein Schlafzimmer ist aktuell als Kinderzimmer eingerichtet und kann bei Bedarf angepasst werden. Die Wohnung eignet sich für Familien ebenso wie für eine ruhige Wohngemeinschaft mit bis zu drei Personen. Bei studentischen Mietern ist eine selbstschuldnerische Bürgschaft der Eltern erforderlich. Mindestmietdauer 12 Monate. Keine Haustiere. Die Wohnung wird ausschließlich möbliert vermietet; eine Zwischenlagerung eigener Möbel ist nicht vorgesehen. Ein sorgfältiger Umgang mit der Möblierung wird vorausgesetzt. Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung Ihrer Person(en) sowie Angaben zur beruflichen Situation. Ohne diese werde Anfragen nicht beantwortet. Vor Vertragsabschluss sind SCHUFA-Auskunft und Einkommensnachweise vorzulegen; bei Studierenden durch die bürgenden Eltern. Anfragen sind auch in englischer Sprache willkommen. Lage Die Wohnung befindet sich in absoluter Toplage von Heidelberg-Bergheim, nur zwei Gehminuten vom Bismarckplatz und dem Neckar entfernt. Der Bismarckplatz ist der zentrale Verkehrsknotenpunkt Heidelbergs mit optimaler Anbindung an Straßenbahn und Bus in alle Richtungen. Von hier aus sind sowohl die Altstadt als auch der Hauptbahnhof schnell erreichbar. Die Autobahn ist in ca. 5 Minuten erreichbar, der Heidelberger Hauptbahnhof in etwa 7 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Neckar einen hohen Freizeit- und Erholungswert.