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Nur Einzelpersonen: 2-Zimmer-Küche-Bad: Dachgeschosswohnung in Handschuhsheim

Dachgeschoss zur Miete in Heidelberg, Baden Württemberg · 69121

Kaltmiete

550 € /Mon.

2

Zimmer

1

Bad

40 m²

Wohnfläche

14 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung (40qm) befindet sich im dritten Stock / Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer (mit Einbau-Kleiderschrank), ein Wohnzimmer, ein kleines Badezimmer mit Badewanne und eine kleine Einbauküche. Wichtig: Dieses Objekt soll nur an Einzelpersonen vermietet werden. Der Einbau-Kleiderschrank im Schlafzimmer aus massivem Fichten-Leimholz wurde vom Schreiner auf Maß angefertigt und eingebaut. Der Schrank kann vom neuen Mieter übernommen werden - 450 € Verhandlungsbasis Die Einbauküche mit Spüle, Kühlschrank, Herd / Backofen und Waschmaschine ist schon älter und weist teilweise Macken und deutliche Gebrauchsspuren auf, aber alle Geräte funktionieren noch. Die Küche sollte übernommen werden - 150 € Verhandlungsbasis. Lage Die Immobilie liegt im Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim, der für seine freundliche Gemeinschaft und die gute Anbindung bekannt ist. Die Haltestelle Hans-Thoma-Platz ist fußläufig innerhalb von drei Minuten zu erreichen. Mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad erreichen sie sowohl die Heidelberger Altstadt, als auch den Heidelberger Hbf innerhalb von 10 Minuten. Um die Ecke finden Sie einen Roßmann, einen Penny-Markt, eine Tankstelle, mehrere Bäckereien, Friseur-Salons, ein Nagelstudio uvm. Am Ende der Straße liegen die Handschuhsheimer Felder und auch den alten Ortskern mit der Tiefburg erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Direkt vor der Haustür liegt ein kleiner Park mit schönen alten Bäumen.

Ausstattung

  • Saniert
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
550 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 4
Zustand
Saniert
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
1.8.2026

Flächen

Wohnfläche
40 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (55 €)
2 € / Monat
20% Eigenkapital (110 €)
2 € / Monat
30% Eigenkapital (165 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

550 € /Mon.

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