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1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in Solingen | 33 m²

Erdgeschosswohnung zur Miete in Solingen, Nordrhein Westfalen · 42651

Kaltmiete

400 € /Mon.

1

Zimmer

1

Bad

33 m²

Wohnfläche

1898

Baujahr

12 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Ein-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Solingen. Auf ca. 33 m² Wohnfläche verteilen sich ein kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Bad, ergänzt durch einen Flur und einen internen Abstellraum. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen individuellen Charakter, während der helle Bodenbelag in Holzoptik und die freundlich gestalteten Räume für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Der kompakte Zuschnitt eignet sich gut für Singles, die eine praktische und pflegeleichte Wohnung suchen. Ausstattung - 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) - ca. 33 m² Wohnfläche - 1 Zimmer (kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer) - Separate Küche mit Einbauküche - Bodenbelag in Holzoptik (hell) - Dachschrägen mit individuellem Raumcharakter - Innenliegendes Bad mit Duschkabine - Wand-WC und Waschbecken - Interner Abstellraum - Heizkörper unter den Fenstern - Gegensprechanlage Lage Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage von Solingen. Die Konrad-Adenauer-Straße gehört zu den zentralen Verkehrsachsen der Stadt, sodass Geschäfte für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie Ärzte und Dienstleister gut erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Solinger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der bergischen Umgebung runden das Wohnumfeld ab.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
400 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
01.08.2026

Flächen

Wohnfläche
33 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1898
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (40 €)
2 € / Monat
20% Eigenkapital (80 €)
2 € / Monat
30% Eigenkapital (120 €)
1 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

400 € /Mon.

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