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Historisches Mehrfamilienhaus mit Gartenhaus, Gewächshaus und Laube

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Ilm Kreis, Thüringen · 99326

Kaufpreis

200.000 €

9

Zimmer

159 m²

Wohnfläche

1912

Baujahr

1.258 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, zwei Etagen, teilweise Keller, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 159 Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzlich gibt es eine ehemalige Garage, ein Gartenhaus, ein Gewächshaus und eine Laube. Das Gebäude wurde im Jahr 1912 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, drei Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche mit einer Fläche von 50,81 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Bad/WC, drei Zimmer, eine Ankleide, eine Küche und ein Wintergarten mit einer Fläche von 62,49 Quadratmetern. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, einen Abstellraum, drei Zimmer und eine weitere Küche auf insgesamt 46,06 Quadratmetern. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer erzeugt wird. Der Zustand des Gebäudes ist im Durchschnitt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 200.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
200.000 €
Zimmer
9
Schlafzimmer
8

Flächen

Wohnfläche
159 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1912
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.000 €)
855 € / Monat
20% Eigenkapital (40.000 €)
760 € / Monat
30% Eigenkapital (60.000 €)
665 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,6 % EK-Rendite p.a. · 349 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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