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Exklusive Stadtwohnung in Südstrandlage

Wohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25938

Kaufpreis

570.000 €

3

Zimmer

1

Bad

80 m²

Wohnfläche

2007

Baujahr

7.125 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung Nr.6 ist eine von sechs traumhaften Eigentumswohnungen, in einem wunderschönen Stadthaus von moderner Architektur, nahe dem alten Golfplatzgelände von Wyk. Fertigstellung: Januar 2007 Mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 80 m², bietet die Wohnung 6 im Dachgeschoss, ein Wohnzimmer mit Essplatz und separierter Küche, einen Balkon in südliche Richtung ,Diele, Duschbad und ein Schlafzimmer. Im Spitzboden befindet sich ein Galerieraum mit einem weiteren Schlafplatz. Im Sockelgeschoss befindet sich gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum und für jede Wohnung ein Abstellraum. Der PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück. Die Wohnung ist liebevoll eingerichtet und erfüllt höchste Ansprüche. Ausstattung Exklusive Badausstattung, hochwertige, allergikerfreundliche Bodenbeläge in allen Räumen, TV-Anschlüsse, Südbalkon , ..u.v.a.m. Lage Diese Spitzenimmobilie befindet sich in herrlicher Ruhiglage von Wyk, unmittelbar neben dem alten Golfplatzgelände. Bis zum Südstrand sind es nur wenige Minuten Fußweg (ca. 500m). Die Kureinrichtungen von Wyk, das Wellenbad, Restaurants und Geschäfte, sind bequem zu Fuß zu erreichen. Sonstiges (Die Wohnflächenangabe meint die Wohn-Nutzfläche des Objektes, die im ausführlichen Exposé eindeutig ausgewiesen und beschrieben wird.) Ein ausführliches Exposé und weitere Objekte, finden Sie unter: www.foehr-archidee

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
570.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2007
Heizungsart
Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (57.000 €)
2.437 € / Monat
20% Eigenkapital (114.000 €)
2.166 € / Monat
30% Eigenkapital (171.000 €)
1.895 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 991 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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