Ideal für Familien - in beliebter Lage von Langendreer!

Reiheneckhaus zum Kauf in Bochum, Nordrhein Westfalen · 44892

Kaufpreis

389.000 €

4.5

Zimmer

Bäder

121 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

3.215 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Im Jahre 1993 erbaut befindet sich dieses Haus in gepflegtem baujahrsentsprechendem Zustand. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2011 ausgetauscht, die restliche Ausstattung entspricht dem Baujahr. Eine moderne Grundrissaufteilung mit großen Räumen zeichnet dieses Haus aus (s. beigefügter Grundriss): Gäste- WC, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, 2 Bäder, einen In den Obergeschossen sind drei Schlafzimmer (auf jeder Halbebene eins) und zwei Badezimmer untergebracht. Beide sind mit einem Fenster ausgestattet, ein Badezimmer bietet eine Badewanne, das andere eine Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer offener Raum , der hervorragend als Homeoffice oder Spielzimmer genutzt werden kann.

Zu dem Haus gehört die nebenliegende Garage, die aus älterem Baujahr stammt (ca. 1955).

Der hinter dem Haus befindliche Garten ist pflegeleicht aufgrund der Größe, bietet aber dennoch Platz zum Spielen für Kinder.

		Badezimmer bietet eine Badewanne, das andere eine Dusche. Im Dachgeschoss 
		befindet sich ein weiterer offener Raum , der hervorragend als Homeoffice oder 
		Spielzimmer genutzt werden kann.
		Zu dem Haus gehört die nebenliegende Garage, die aus älterem Baujahr stammt 
		(ca. 1955) und sanierungsbedürftig aufgrund von Feuchtigkeit ist.

		Der hinter dem Haus befindliche Garten ist pflegeleicht aufgrund der Größe, 
		bieter aber dennoch Platz zum Soielen für Kinder.

Lage Das Haus befindet sich am Rande einer beliebten Siedlungslage von Langendreer. Innerhalb von 5 Fahrminuten erreichen Sie Bäcker, Sparkasse, Supermarkt, Sportverein und diverse Kindergärten und Schulen. Eine optimale Anbindung über den ÖPNV in andere Stadtteile oder Innenstädte ist über die nahegelegenen Bus- und Bahnhaltestellen kurzfristig gewährleistet.

Objektbeschreibung Mit diesem Angebot bietet sich die seltene Chance ein schönes familiengerechtes Reihenendhaus in überaus beliebter und zentraler Lage von Langendreer zu erwerben. In halbgeschossig versetzter Bauweise (Splitlevel) bietet es eine besondere, moderne Aufteilung. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner pflegeleichter Garten. Außerdem rundet eine Garage das Angebot dieser Immobilie ab. Ausstattung Im Jahre 1993 erbaut befindet sich dieses Haus in gepflegtem baujahrsentsprechendem Zustand. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2011 ausgetauscht, die restliche Ausstattung entspricht dem Baujahr. Eine moderne Grundrissaufteilung mit großen Räumen zeichnet dieses Haus aus (s. beigefügter Grundriss): Gäste- WC, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, 2 Bäder, einen In den Obergeschossen sind drei Schlafzimmer (auf jeder Halbebene eins) und zwei Badezimmer untergebracht. Beide sind mit einem Fenster ausgestattet, ein Badezimmer bietet eine Badewanne, das andere eine Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer offener Raum , der hervorragend als Homeoffice oder Spielzimmer genutzt werden kann. Zu dem Haus gehört die nebenliegende Garage, die aus älterem Baujahr stammt (ca. 1955). Der hinter dem Haus befindliche Garten ist pflegeleicht aufgrund der Größe, bietet aber dennoch Platz zum Spielen für Kinder. Badezimmer bietet eine Badewanne, das andere eine Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer offener Raum , der hervorragend als Homeoffice oder Spielzimmer genutzt werden kann. Zu dem Haus gehört die nebenliegende Garage, die aus älterem Baujahr stammt (ca. 1955) und sanierungsbedürftig aufgrund von Feuchtigkeit ist. Der hinter dem Haus befindliche Garten ist pflegeleicht aufgrund der Größe, bieter aber dennoch Platz zum Soielen für Kinder. Lage Das Haus befindet sich am Rande einer beliebten Siedlungslage von Langendreer. Innerhalb von 5 Fahrminuten erreichen Sie Bäcker, Sparkasse, Supermarkt, Sportverein und diverse Kindergärten und Schulen. Eine optimale Anbindung über den ÖPNV in andere Stadtteile oder Innenstädte ist über die nahegelegenen Bus- und Bahnhaltestellen kurzfristig gewährleistet.